| 海欣花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,824 元
+2.42%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蚀让比例 |
44%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,968 元
|
|
| 放盘叫价 |
$550 万元 - $620 万元
20个 放盘
@11,332 - @12,959
|
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| 海欣花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
|
| 租务活跃率 |
3.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $18,000 元
9个 租盘
@32 - @37
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海欣花园
|
6座 13楼 E室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$560 万元
@
$12,043
|
- 20.3% |
|
海欣花园
|
5座 11楼 D室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实471尺 |
$584 万元
@
$12,399
|
+ 78% |
|
海欣花园
|
5座 42楼 C室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实463尺 |
$580 万元
@
$12,527
|
+ 44.1% |
|
海欣花园
|
6座 31楼 C室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
实463尺 |
$550 万元
@
$11,879
|
+ 25% |
|
海欣花园
|
5座 低层 D室
2025-11-15 市场成交 2房 |
实471尺 |
$584 万元
@
$12,399
|
- |
|
海欣花园
|
海欣花园 6座 高层 C室
2025-11-10 市场成交 2房 |
实463尺 |
$550 万元
@
$11,879
|
- |
|
海欣花园
|
海欣花园 6座 高层 C室
2025-11-10 市场成交 2房 |
实463尺 |
$550 万元
@
$11,879
|
- |
|
海欣花园
|
5座 12楼 F室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
实463尺 |
$572 万元
@
$12,354
|
- 20% |
|
海欣花园
|
3座 9楼 B室
2025-10-30 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$550 万元
@
$10,763
|
+ 121.1% |
|
海欣花园
|
3座 13楼 B室
2025-10-20 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$160 万元
@
$3,131
|
- 58.2% |
| 海欣花园 | 灏景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 1,432 | 2,832 |
| 平均尺价 | $11,824 元 | $14,331 元 |
| 变动幅度 | +2.42% | +3.56% |
| 成交量 | 9宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 76% |
| 蚀让比例 | 44% | 24% |
| 一年转手率 | 2.4% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $620 万元 | $710 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 2.2% |
| ccyyyy1234 | |
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