减息消息带动楼市气氛转活，青衣机铁上盖盈翠半岛本月暂录5宗成交，按月增加逾一倍。不过，同屋苑两名业主命运各异——一人持货四年惨蚀逾百万元离场，另一人长情持货27年趁势沽货，劲赚565万元。
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中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强表示，11座极高层H室，实用面积522平方尺，两房间隔，向西南望内园景。业主原叫价830万元，议价后减至800万元成交，折合每平方尺约15,326元。买家为区内分支家庭客，锺情高层采光好，睇楼后即出价。原业主于2021年以910万元购入，持货约四年，帐面亏损约110万元，期间楼价下跌约12.1%。
另一宗成交为5座高层G室，实用面积520平方尺，两房间隔，享海景，连企理装修。单位原叫价998万元，放盘多时因业主不常在港，睇楼不便。其后叫价多次下调至850万元。近日业主回港，予买家睇楼，上车客即场还价，最终以842万元成交，尺价约16,192元。原业主于1998年以277万元一手购入，持货约27年，帐面获利约565万元，升幅约两倍。
黄国强指出，盈翠半岛海景两房单位一向有支持者。高峰期造价曾达约1,000万元，目前回落约15%，跌幅远低于整体楼市的约三成，跑赢大市。他补充，屋苑的海景两房如G室及H室长期受捧，现时仍有不少客人等候新放盘。
28Hse现时有多个盈翠半岛520多尺两房户放盘中，叫价介乎670万至845万，尺价介乎12,835元至16,157元，视乎座向及景观而定。
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