Fontana Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

单幢

芳苑位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾乐翠街21号，于1999年6月开始落成，由9座楼宇组成，共有49个单位。实用面积为871至1,596平方尺，小学校网在71区，中学校区在屯门。

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

新界屯门青山公路45-77号新墟何福堂段仁爱堂街64号幸福楼11-12号地铺

售盘 11

租盘 18

小榄新村, 青山公路( 巴士站 )

3分钟步行

小榄新村( 巴士站 )

4分钟步行

	芳苑	爱琴海岸	星堤	满名山	上源	缇岸	帝涛湾	香港黄金海岸	涟山	瑜翠园	NAPA
楼龄	--	24 年	15 年	9 年	6 年	6 年	28 年	36 年	25 年	36 年	9 年
单位数目	--	1,624	610	1,310	1,162	1,982	856	2,070	219	302	460
平均尺价	--	$9,406 元	$7,338 元	$9,527 元	$8,769 元	$8,677 元	$7,856 元	$7,607 元	$9,854 元	$6,589 元	$8,261 元
变动幅度	--	+5.05%	-11.91%	+5.53%	+4.24%	-2.53%	+10.68%	+5.58%	-6.32%	-13.52%	-17.14%
成交量	--	9宗	4宗	10宗	14宗	48宗	5宗	14宗	3宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	67%	50%	20%	7%	8%	80%	50%	67%	50%	0%
蚀让比例	--	33%	50%	80%	93%	23%	20%	50%	33%	0%	100%
一年转手率	--	3.4%	3.3%	4%	4%	7.8%	3.3%	2.4%	2.3%	2.3%	3%
放盘叫价	--	$440 万元 - $948 万元	$438 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$638 万元 - $2,800 万元	$565 万元 - $680 万元	$450 万元 - $2,780 万元
平均尺租	--	$27.0 元	$24.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$34.0 元	--	$27.0 元	$32.0 元	$19.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.8%	~ 4%	~ 4.7%	--	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 4%
租务活跃率	--	0.7%	1.5%	8.5%	2.8%	7.4%	--	1.8%	0.9%	0.3%	3%