| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,883 元
+5.17%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$18,948 元
|
|
| 放盘叫价 |
$755 万元 - $2,150 万元
21个 放盘
@15,664 - @26,252
|
|
| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1%
|
|
| 租务活跃率 |
10.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$23,800 元 - $45,000 元
8个 租盘
@47 - @55
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海桃湾
|
2座 11楼 A室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实773尺 |
$1,485 万元
@
$19,211
|
+ 39.7% |
|
海桃湾
|
2座 36楼 A室
2025-12-18 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,538 万元
@
$19,871
|
+ 7.6% |
|
海桃湾
|
3座 30楼 F室
2025-12-18 注册处成交 3房 |
实635尺 |
$1,300 万元
@
$20,472
|
+ 4% |
|
海桃湾
|
3座 低层 C室
2025-12-10 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实451尺 |
$780 万元
@
$17,295
|
- |
|
海桃湾
|
海桃湾 3座 中层 F室
2025-12-10 市场成交 2房 |
实635尺 |
$1,300 万元
@
$20,472
|
- |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 中层 A室
2025-12-08 市场成交 3房 |
实774尺 |
$1,538 万元
@
$19,871
|
- |
|
海桃湾
|
2座 30楼 D室
2025-11-26 注册处成交 3房 |
实611尺 |
$1,078 万元
@
$17,643
|
+ 18.5% |
|
海桃湾
|
2座 中层 D室
2025-11-04 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实611尺 |
$1,078 万元
@
$17,643
|
- |
|
海桃湾
|
2座 29楼 C室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$830 万元
@
$18,527
|
+ 69.4% |
|
海桃湾
|
2座 中层 C室
2025-09-30 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实448尺 |
$830 万元
@
$18,527
|
- |
| 海桃湾 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 522 | 1,829 |
| 平均尺价 | $19,883 元 | $17,137 元 |
| 变动幅度 | +5.17% | +2.68% |
| 成交量 | 5宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 64% |
| 蚀让比例 | 0% | 36% |
| 一年转手率 | 2.9% | 4.6% |
| 放盘叫价 | $755 万元 - $2,150 万元 | $880 万元 - $3,780 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 10.3% | 10.1% |
| Rich_man88 | |
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