| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,203 元
-2.33%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蚀让比例 |
11%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前尺价 |
$16,671 元
|
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| 放盘叫价 |
$898 万元 - $1,750 万元
22个 放盘
@18,581 - @24,883
|
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| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.2%
|
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| 租盘叫价 |
$39,500 元 - $43,000 元
5个 租盘
@51 - @53
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海桃湾
|
1座 43楼 D室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实578尺 |
$1,109 万元
@
$19,187
|
+ 56.9% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 低层 C室
2026-05-11 市场成交 2房 |
实447尺 |
$842 万元
@
$18,837
|
- |
|
海桃湾
|
2座 30楼 A室
2026-05-07 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,750 万元
@
$22,610
|
+ 37.7% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 中层 A室
2026-04-28 市场成交 3房 |
实774尺 |
$1,750 万元
@
$22,610
|
- |
|
海桃湾
|
海桃湾 1座 高层 D室
2026-04-15 市场成交 3房 |
实578尺 |
$1,109 万元
@
$19,187
|
- |
|
海桃湾
|
1座 26楼 A室
2026-04-02 注册处成交 4房 |
实957尺 |
$1,600 万元
@
$16,719
|
- 7.7% |
|
海桃湾
|
2座 39楼 B室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实792尺 |
$1,820 万元
@
$22,980
|
+ 20.7% |
|
海桃湾
|
2座 39楼 A室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,718 万元
@
$22,196
|
+ 18.3% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 高层 B室
2026-03-24 市场成交 3房 |
实792尺 |
$1,820 万元
@
$22,980
|
- |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 高层 A室
2026-03-24 市场成交 3房 |
实774尺 |
$1,718 万元
@
$22,196
|
- |
| 海桃湾 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 522 | 1,829 |
| 平均尺价 | $19,203 元 | $19,122 元 |
| 变动幅度 | -2.33% | +7.37% |
| 成交量 | 9宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 75% |
| 蚀让比例 | 11% | 25% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.5% |
| 放盘叫价 | $898 万元 - $1,750 万元 | $928 万元 - $3,280 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 9.2% | 9.8% |
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|
|
| Rich_man88 | |
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