| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,070 元
+7.19%
|
|
| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
91%
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| 蚀让比例 |
9%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$15,580 元
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $1,750 万元
11个 放盘
@20,000 - @26,194
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| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 2.7% (2房: 2.7%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
9.2%
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| 租盘叫价 |
$22,500 元 - $38,500 元
5个 租盘
@50 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海桃湾
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2座 39楼 B室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实792尺 |
$1,820 万元
@
$22,980
|
+ 20.7% |
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海桃湾
|
2座 39楼 A室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,718 万元
@
$22,196
|
+ 18.3% |
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海桃湾
|
海桃湾 2座 高层 B室
2026-03-24 市场成交 3房 |
实792尺 |
$1,820 万元
@
$22,980
|
- |
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海桃湾
|
海桃湾 2座 高层 A室
2026-03-24 市场成交 3房 |
实774尺 |
$1,718 万元
@
$22,196
|
- |
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海桃湾
|
2座 7楼 B室
2026-03-23 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$1,680 万元
@
$21,239
|
+ 6.3% |
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海桃湾
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3座 12楼 F室
2026-03-16 注册处成交 2房 |
实482尺 |
$873 万元
@
$18,112
|
+ 12.9% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 低层 B室
2026-03-13 市场成交 3房 |
实791尺 |
$1,680 万元
@
$21,239
|
- |
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海桃湾
|
3座 21楼 B室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实504尺 |
$1,038 万元
@
$20,595
|
+ 130.7% |
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海桃湾
|
2座 45楼 C室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$848 万元
@
$18,929
|
+ 124.8% |
|
海桃湾
|
海桃湾 3座 中层 B室
2026-02-20 市场成交 2房 |
实504尺 |
$1,038 万元
@
$20,595
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- |
| 海桃湾 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 522 | 1,829 |
| 平均尺价 | $21,070 元 | $18,232 元 |
| 变动幅度 | +7.19% | +5.17% |
| 成交量 | 11宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 91% | 57% |
| 蚀让比例 | 9% | 43% |
| 一年转手率 | 4.6% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $1,750 万元 | $930 万元 - $3,280 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.7% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 9.2% | 9.8% |
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