| 花都广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,233 元
+0.76%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,879 元
|
|
| 放盘叫价 |
$345 万元 - $570 万元
40个 放盘
@8,765 - @12,194
|
|
| 花都广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $16,800 元
9个 租盘
@30 - @35
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
花都广场
|
2座 23楼 B室
2025-12-29 注册处成交 |
实526尺 |
$250 万元
@
$4,753
|
+ 17.5% |
|
花都广场
|
7座 30楼 E室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实370尺 |
$408 万元
@
$11,027
|
+ 191.4% |
|
花都广场
|
4座 10楼 C室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实413尺 |
$398 万元
@
$9,637
|
- 21.8% |
|
花都广场
|
8座 4楼 D室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实370尺 |
$380 万元
@
$10,270
|
+ 150.3% |
|
花都广场
|
9座 23楼 E室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实370尺 |
$415 万元
@
$11,216
|
- 17% |
|
花都广场
|
6座 12楼 C室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实413尺 |
$438 万元
@
$10,605
|
+ 52.1% |
|
花都广场
|
6座 5楼 C室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实413尺 |
$426 万元
@
$10,315
|
+ 107.8% |
|
花都广场
|
花都广场 8座 低层 F室
2025-12-12 市场成交 2房 |
实413尺 |
$409 万元
@
$9,903
|
- |
|
花都广场
|
2座 11楼 F室
2025-12-11 注册处成交 |
实413尺 |
$428 万元
@
$10,363
|
+ 180.2% |
|
花都广场
|
5座 6楼 E室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实370尺 |
$400 万元
@
$10,811
|
+ 124.7% |
| 花都广场 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 2,720 | 2,784 |
| 平均尺价 | $10,233 元 | $11,066 元 |
| 变动幅度 | +0.76% | +2.16% |
| 成交量 | 17宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 73% |
| 蚀让比例 | 29% | 30% |
| 一年转手率 | 3.1% | 4% |
| 放盘叫价 | $345 万元 - $570 万元 | $368 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 4.2% |
| tommyso926 | |
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