Evelyn Towers

云景台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,153 元 -5.69%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1%
一年前尺价	$16,901 元
放盘叫价	$1,950 万元 - $2,200 万元 15个放盘 @18,344 - @20,657

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

云景台最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.1% (3房: 2.9%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$52,000 元 - $55,000 元 3个租盘 @49 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
云景台 \| 云景台 26楼 B室 2026-02-16 注册处成交连车位	实1,063尺	$1,935 万元 @ $18,203	+ 203.3%
云景台 \| 云景台 A-B座高层 B室 2026-02-10 市场成交	实1,063尺	$1,935 万元 @ $18,203	-
云景台 \| 云景台 27楼 F室 2026-01-12 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$1,928 万元 @ $18,103	+ 317.3%
云景台 \| 云景台 E-F座高层 F室 2025-12-29 市场成交	实1,065尺	$1,928 万元 @ $18,103	-
云景台 \| 云景台 2楼 D室 2025-10-09 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$2,050 万元 @ $19,249	+ 153.7%
云景台 \| 云景台 21楼 K室 2025-01-06 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$1,800 万元 @ $16,901	- 23.4%
云景台 \| 云景台高层 K室 2024-12-13 市场成交 3房连车位	实1,065尺	$1,800 万元 @ $16,901	-
云景台 \| 云景台 22楼 D室 2024-11-01 注册处成交连车位	实1,065尺	$1,850 万元 @ $17,371	-
云景台 \| 云景台 21楼 E室 2024-06-07 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$400 万元 @ $3,756	- 43.3%
云景台 \| 云景台 7楼 K室 2024-05-22 注册处成交 3房连车位	实1,065尺	$1,700 万元 @ $15,962	+ 193.1%

载入中。。。

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$1,950万 - $2,200万

$52,000 - $55,000/月

云景台 2-30楼

停车位平面图

收藏屋苑

51年单幢

云景台位于港岛北角半山云景道38号，发展商为合和，于1975年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有280个单位。设有3房间隔，实用面积为1,063至1,065平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

290伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

花园; 停车场

天后电气道24-26号金殿大厦1号铺

售盘 36

租盘 6

香港北角电气道233号城市花园第7至14座地下86F,G,H及K号铺

售盘 30

租盘 5

香港天后电气道22-52号金殿大厦地下2.18及19号铺

售盘 60

租盘 9

云景台( 巴士站 )

1分钟步行

海景台, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

海景台( 巴士站 )

1分钟步行

	云景台	珊瑚阁	宝马山花园	海天峰	天宝大厦	富丽园	赛西湖大厦	云峰大厦	峰景大厦	威景台	富豪阁
楼龄	52 年	55 年	36 年	24 年	56 年	48 年	48 年	61 年	--	51 年	48 年
单位数目	290	300	809	112	120	240	925	160	200	320	320
平均尺价	$18,153 元	$13,471 元	$15,787 元	$25,050 元	$14,532 元	$14,559 元	$19,159 元	$1,091 元	$10,304 元	$14,261 元	$12,852 元
变动幅度	-5.69%	+4.65%	+5.97%	-7.25%	0.00%	+3.96%	+1.32%	-92.54%	+324.21%	+3.96%	+7.95%
成交量	2宗	4宗	2宗	1宗	1宗	--	4宗	1宗	3宗	2宗	4宗
有盈利比例	100%	100%	100%	100%	0%	--	50%	0%	33%	50%	25%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	100%	--	0%	100%	67%	50%	75%
一年转手率	1%	3.3%	1%	3.6%	1.7%	1.3%	2.6%	1.3%	--	1.9%	3.4%
放盘叫价	$1,950 万元 - $2,200 万元	$918 万元 - $2,780 万元	$1,230 万元 - $1,700 万元	$2,488 万元 - $3,000 万元	$1,150 万元 - $2,000 万元	$880 万元 - $1,158 万元	$1,980 万元 - $2,980 万元	$2,088 万元 - $4,200 万元	$2,470 万元 - $3,198 万元	$1,100 万元 - $1,280 万元	$890 万元 - $1,150 万元
平均尺租	$47.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$42.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 4.5%	~ 3.4%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 39.3%	~ 4.5%	~ 3.5%	~ 3.6%
租务活跃率	1.7%	1.7%	3.5%	2.7%	5%	1.7%	2.2%	1.9%	2.5%	2.5%	2.8%

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