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名日九肚山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,228 元 -4.65%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.4%
一年前尺价	$15,908 元
放盘叫价	$695 万元 - $2,200 万元 27个放盘 @13,777 - @24,691

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

名日九肚山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.5% (2房: 2.8%, 3房: 2.5%, 4房+: 2.4%)
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$24,000 元 - $49,800 元 5个租盘 @41 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
名日九肚山 \| 大厦 1座 9楼 C室 2026-03-31 注册处成交 4房	实1,226尺	$1,513 万元 @ $12,341	- 36.9%
名日九肚山 \| 大厦 1座 7楼 E室 2026-01-26 注册处成交 2房	实505尺	$661.1 万元 @ $13,091	- 20.3%
名日九肚山 \| 大厦 1座 25楼 A室 2026-01-19 注册处成交 4房	实1,217尺	$2,600 万元 @ $21,364	- 13.4%
名日九肚山 \| 名日．九肚山 1座低层 E室 2026-01-06 市场成交 2房	实506尺	$661.1 万元 @ $13,065	-
名日九肚山 \| 大厦 1座 12楼 B室 2025-12-09 注册处成交 3房	实1,053尺	$1,880 万元 @ $17,854	-
名日九肚山 \| 大厦 2座 16楼 B室 2025-12-03 注册处成交 3房	实1,053尺	$1,902.1 万元 @ $18,064	-
名日九肚山 \| 大厦 1座 25楼 C室 2025-11-27 注册处成交 4房	实1,228尺	$3,000 万元 @ $24,430	- 11.1%
名日九肚山 \| 大厦 1座 6楼 A室 2025-11-10 注册处成交 4房	实1,213尺	$1,750 万元 @ $14,427	- 26.5%
名日九肚山 \| 大厦 2座 3楼 A室 2025-11-10 注册处成交 4房	实1,213尺	$1,887.9 万元 @ $15,564	+ 4.2%
名日九肚山 \| 大厦 1座 1楼 B室 2025-09-26 注册处成交 3房	实1,053尺	$1,434.6 万元 @ $13,624	-

载入中。。。

1座 25楼

1座 2-23楼

1座 1楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

1号洋房

2号洋房

3号洋房

5号洋房

6号洋房

7号洋房

8号洋房

9号洋房

10号洋房

11号洋房

12号洋房

15号洋房

16号洋房

17号洋房

18号洋房

19号洋房

20号洋房

21号洋房

22号洋房

23号洋房

25号洋房

26号洋房

名日．九肚山由长实发展，位于火炭名日．九肚山，设有2座大厦及22座洋房，提供266伙，分层479至1,228平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及工作间、4间连双套房及工作间；洋房891至926平方尺，间隔为3房连套房及工作间。

名日九肚山大厦: El Futuro 名日．九肚山由长实发展，位于火炭名日．九肚山，设有2座大厦及22座洋房，提供266伙，分层单位实用面积介乎约470至1,220平方尺，间隔包括2房至4房。

名日九肚山交通: 丽坪路头段设有九巴巴士站(72,72A,73A,74A,872), 专线小巴站 (28K)

名日九肚山交通: 火炭港铁站, 距离项目约2.5公里, (专线小巴 814可到达)

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长实半新盘大型屋苑

名日．九肚山由长实发展，位于火炭名日．九肚山，设有2座大厦及22座洋房，提供266伙，分层479至1,228平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及工作间、4间连双套房及工作间；洋房891至926平方尺，间隔为3房连套房及工作间。

物业座数:

2座大厦及22座洋房

入伙年份:

2023 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司

单位数目:

266伙

小学校网:

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车位:

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	名日九肚山	御龙山	星凯堤岸	骏景园	晋名峰	银禧花园	碧霞花园	华翠园	丽峰花	榕翠园	绿怡居
楼龄	4 年	18 年	3 年	31 年	21 年	41 年	42 年	40 年	38 年	36 年	--
单位数目	266	1,438	1,335	2,524	434	2,260	--	285	--	98	--
平均尺价	$17,228 元	$17,260 元	$18,448 元	$12,293 元	$13,940 元	$10,784 元	--	$9,973 元	--	$11,735 元	--
变动幅度	-4.65%	+7.94%	+4.07%	+4.55%	+4.55%	-2.13%	--	+3.41%	--	+16.84%	--
成交量	3宗	18宗	13宗	9宗	9宗	17宗	--	6宗	--	3宗	--
有盈利比例	0%	78%	15%	89%	78%	29%	--	67%	--	67%	--
蚀让比例	100%	17%	77%	11%	22%	24%	--	17%	--	33%	--
一年转手率	6.4%	5.1%	--	2.9%	6%	2.9%	--	5.3%	--	3.1%	--
放盘叫价	$695 万元 - $2,200 万元	$880 万元 - $6,400 万元	$500 万元 - $1,788 万元	$810 万元 - $1,818 万元	$870 万元 - $3,800 万元	$500 万元 - $880 万元	$1,260 万元 - $1,600 万元	$980 万元 - $4,140 万元	$1,480 万元 - $1,780 万元	$900 万元 - $1,280 万元	$650 万元 - $1,900 万元
平均尺租	$36.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$29.0 元	$25.0 元	$26.0 元	$24.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.2%	--	~ 3.5%	--	~ 2.6%	--
租务活跃率	6.4%	5.6%	15.4%	2.8%	3.7%	3.4%	--	3.2%	--	1%	--

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