De Yucca

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雍雅山 \| 雍雅山洋房12 12号屋室 2025-09-01 市场成交 3房	实1,998尺	租 $82,000 元 @ $41	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房10 10号屋室 2024-02-15 市场成交 3房	实1,998尺	租 $85,000 元 @ $43	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-
雍雅山 \| 雍雅山洋房18 18号屋室 2021-09-15 市场成交 3房	实1,966尺	租 $60,000 元 @ $31	-

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入伙年份:

2011 年

小学校网:

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楼龄	15 年	46 年	27 年	11 年	35 年	39 年	45 年	42 年	44 年	41 年	43 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,734	1,152	1,512	1,584	1,944	832	1,408
平均尺价	--	$13,313 元	$11,910 元	$11,563 元	$9,847 元	$12,424 元	$14,173 元	$14,621 元	$9,323 元	$13,710 元	$13,273 元
变动幅度	--	+3.42%	+2.06%	-1.58%	+7.79%	+3.67%	+1.32%	+8.74%	-1.97%	+3.90%	+10.53%
成交量	--	89宗	11宗	11宗	9宗	10宗	8宗	28宗	24宗	12宗	15宗
有盈利比例	--	72%	64%	18%	56%	70%	63%	46%	67%	58%	53%
蚀让比例	--	16%	18%	82%	44%	0%	13%	36%	25%	42%	27%
一年转手率	--	3.7%	2.9%	5.3%	2.7%	3%	3.6%	5.2%	3.3%	7.2%	4.2%
放盘叫价	$4,280 万元 - $4,280 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $3,200 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$515 万元 - $918 万元	$440 万元 - $598 万元	$304 万元 - $438 万元	$498 万元 - $978 万元	$430 万元 - $525 万元	$428 万元 - $650 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$33.0 元	$47.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.9%
租务活跃率	--	10.7%	0.3%	6.2%	1.7%	1.6%	10.9%	6.4%	0.5%	12.6%	5.6%

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