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昌裕大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,760 元 -8.99%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.4%
一年前尺价	$16,885 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

昌裕大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-10-17, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,800 元 - $12,800 元 1个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 2楼 A室 2025-04-24 注册处成交	建386尺	$266 万元 @ $6,891	- 25.7%
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 14楼 C室 2024-11-13 注册处成交	建386尺	$290 万元 @ $7,513	+ 215.2%
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 8楼 A室 2024-10-18 注册处成交	实267尺	$328 万元 @ $12,285	+ 21%
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 8楼 C室 2024-10-18 注册处成交	建386尺	$185 万元 @ $4,793	- -
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 11楼 A室 2024-10-17 注册处成交	实267尺	$300 万元 @ $11,236	+ 7.1%
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 10楼 A室 2024-08-06 注册处成交	实267尺	$345 万元 @ $12,921	+ 22.3%
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 8楼 C室 2024-03-20 注册处成交	建386尺	$185 万元 @ $4,793	- 50%
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 8楼 C室 2024-02-16 注册处成交	建386尺	$370 万元 @ $9,585	+ 201.3%
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 18楼 C室 2023-05-10 注册处成交	实267尺	$450 万元 @ $16,854	-
昌裕大厦 \| 昌裕大厦 21楼 C室 2023-04-19 注册处成交	实253尺	$428 万元 @ $16,917	+ 773.5%

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46年单幢

昌裕大厦位于北街13-19号，提供69个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

69伙

小学校网:

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	昌裕大厦	宝翠园	泓都	海都楼	加多近山	加惠台	海怡花园	高逸华轩	翰林轩	嘉辉花园	Imperial Kennedy
楼龄	47 年	26 年	22 年	61 年	13 年	27 年	33 年	27 年	30 年	40 年	11 年
单位数目	69	2,216	1,182	345	197	496	468	480	444	912	161
平均尺价	$11,760 元	$22,412 元	$20,229 元	$10,000 元	$22,388 元	$17,022 元	$16,457 元	$20,822 元	$17,347 元	$14,628 元	$22,950 元
变动幅度	-8.99%	+7.12%	+11.55%	-6.31%	+7.69%	+8.60%	-0.41%	+0.13%	+5.52%	+3.36%	+2.25%
成交量	--	22宗	20宗	4宗	2宗	6宗	5宗	5宗	4宗	10宗	5宗
有盈利比例	--	82%	65%	25%	0%	83%	40%	80%	75%	50%	60%
蚀让比例	--	14%	35%	25%	100%	0%	20%	20%	25%	20%	40%
一年转手率	1.4%	3.5%	5%	4.9%	4.6%	4.2%	2.8%	2.5%	2.9%	3.7%	8.1%
放盘叫价	--	$1,380 万元 - $3,950 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$258 万元 - $400 万元	$828 万元 - $2,250 万元	$800 万元 - $1,300 万元	$710 万元 - $980 万元	$780 万元 - $1,700 万元	$635 万元 - $928 万元	$400 万元 - $680 万元	$830 万元 - $5,300 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$63.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$64.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 5.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.4%
租务活跃率	--	6.4%	4.9%	0.6%	5.1%	2.2%	1.1%	1.3%	3.4%	2.9%	3.1%

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