Celestial Height

半山壹号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,989 元 +2.96%
成交量	9宗
有盈利比例	89%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	5.8%
放盘叫价	$2,000 万元 - $5,300 万元 57个放盘 @16,646 - @27,836

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

半山壹号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$49,800 元 - $83,000 元 25个租盘 @39 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
半山壹号 \| 第一期半山径32号 22楼 32室 2025-12-16 注册处成交 3房	实1,252尺	$2,318 万元 @ $18,514	+ 33.7%
半山壹号 \| 第一期半山径10号 22楼 10室 2025-12-12 注册处成交 5房	实1,975尺	$3,700 万元 @ $18,734	+ 19.6%
半山壹号 \| 第一期半山径10号 21楼 10室 2025-12-12 注册处成交 5房	实1,975尺	$3,700 万元 @ $18,734	-
半山壹号 \| 第一期半山径36号 32楼 36室 2025-11-28 注册处成交 4房	实1,591尺	$2,860 万元 @ $17,976	+ 6.4%
半山壹号 \| 一期半山径10号高层 10室 2025-11-26 市场成交 5房露台工作平台	实1,975尺	$4,438 万元 @ $22,471	-
半山壹号 \| 一期半山径10号中层 10室 2025-11-06 市场成交 5房露台工作平台	实1,975尺	$3,700 万元 @ $18,734	-
半山壹号 \| 第一期半山径38号 30楼 38室 2025-10-16 注册处成交 4房	实1,775尺	$3,000 万元 @ $16,901	+ 0.5%
半山壹号 \| 第一期半山径35号 57楼 35室 2025-10-13 注册处成交 4房	实1,604尺	$3,200 万元 @ $19,950	- 13.5%
半山壹号 \| 第一期半山径32号 58楼 32室 2025-10-09 注册处成交 3房	实1,252尺	$2,800 万元 @ $22,364	- 6.7%
半山壹号 \| 第一期半山径33号 16楼 33室 2025-10-08 注册处成交 3房	实1,252尺	$2,228 万元 @ $17,796	+ 40.4%

载入中。。。

第一期半山径9号 8-56楼

第一期半山径9号 57楼

第一期半山径10号 8楼

第一期半山径10号 9-56楼

第一期半山径10号 57楼

第一期半山径26号 8楼

第一期半山径26号 9-56楼

第一期半山径26号 57楼

第一期半山径27号 8楼

第一期半山径27号 9-56楼

第一期半山径27号 57楼

第一期半山径28号 8楼

第一期半山径28号 9-57楼

第一期半山径28号 58楼

第一期半山径29号 8楼

第一期半山径29号 9-57楼

第一期半山径29号 58楼

第一期半山径30号 8楼

第一期半山径30号 9-57楼

第一期半山径30号 58楼

第一期半山径31号 8楼

第一期半山径31号 9-57楼

第一期半山径31号 58楼

第一期半山径32号 8楼

第一期半山径32号 9-57楼

第一期半山径32号 58楼

第一期半山径33号 8楼

第一期半山径33号 9-57楼

第一期半山径33号 58楼

第一期半山径35号 8楼

第一期半山径35号 9-57楼

第一期半山径35号 58楼

第一期半山径36号 8楼

第一期半山径36号 9-57楼

第一期半山径36号 58楼

第一期半山径37号 8楼

第一期半山径37号 9-57楼

第一期半山径37号 58楼

第一期半山径38号 8楼

第一期半山径38号 9-57楼

第一期半山径38号 58楼

3,265

总人口

761

家庭住户总数

4.3

平均每户人数

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	4.3	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	761	1,683,300	household
1人家庭住户	19	310,444	household
2人家庭住户	99	481,373	household
3人家庭住户	120	426,564	household
4人家庭住户	122	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	684	481,644	person
15–24岁人口	303	380,950	person
25–44岁人口	1,119	1,301,850	person
45–64岁人口	843	1,529,465	person
65岁及以上人口	316	950,102	person
女性人口中位年龄	38	25814	year
男性人口中位年龄	38	25371	year
人口中位年龄	38	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	462	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	1,835	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	663	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	41	337,456	household
租住家庭住户	57	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	11	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	11	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	72	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$104,620	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$101,940	HK$18,638,760	HKD

半山壹号第一期

半山壹号第一期楼价走势

半山壹号第一期成交纪录

半山壹号楼盘

半山壹号第一期平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

半山壹号第一期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	106	845,805	person
专上教育程度人口	1,424	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,051	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	29	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	93	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	855	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	50,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	681	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	102	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	855	960,821	person
有收入人口总数	21,250	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,020	1,251,694	person
已婚男性	673	1,155,832	person
从未结婚女性	360	602,767	person
从未结婚男性	279	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	238	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	137	253,780	person
其他非工作人口	289	443,157	person
退休人士	244	933,514	person
学生	791	644,196	person
非工作人口总数	1,625	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	336	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	59	335,460	person
在家工作的人口	734	176,186	person
没有固定工作地点的人口	131	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	1,965	2,504,006	person
男性人口	1,300	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	662.0	458,295.0	ratio
总人口	3,265	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	73.7%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	90.5%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	72.6%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	88.8%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	1,640	2,264,273	person
受雇人士	1,286	2,069,879	person
自雇人士	98	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	39	157,947	household
2个房间	146	190,504	household
3个房间	488	745,901	household
4个房间	685	784,728	household
5个房间	107	240,119	household
6个或以上房间	175	145,074	household

	半山壹号第一期	君颐峰	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	御龙居	太平花园	雅利德桦台	何文田山畔	巴富花园	隽珑
楼龄	16 年	21 年	9 年	10 年	8 年	28 年	32 年	26 年	10 年	46 年	11 年
单位数目	500	720	1,429	520	568	368	100	186	173	378	51
平均尺价	$17,989 元	$18,460 元	$17,435 元	$27,197 元	$16,867 元	$12,927 元	$10,949 元	$12,166 元	$18,874 元	$11,094 元	$22,664 元
变动幅度	+2.96%	-5.81%	-1.40%	+16.44%	+2.57%	+15.66%	0.00%	0.00%	-3.59%	+12.65%	+5.92%
成交量	9宗	7宗	19宗	6宗	9宗	3宗	2宗	1宗	1宗	5宗	1宗
有盈利比例	89%	71%	0%	0%	22%	100%	0%	100%	0%	40%	0%
蚀让比例	22%	29%	100%	50%	56%	0%	100%	0%	100%	40%	100%
一年转手率	5.8%	2.5%	4%	3.8%	4.6%	1.6%	7%	6.5%	4.6%	2.4%	2%
放盘叫价	$2,000 万元 - $5,300 万元	$1,428 万元 - $5,600 万元	$810 万元 - $2,480 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,928 万元	$720 万元 - $1,800 万元	$428 万元 - $588 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,450 万元	$1,500 万元 - $3,200 万元
平均尺租	$41.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$44.0 元	--	$56.0 元	$36.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.3%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 4.8%	--	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 1.8%
租务活跃率	6.4%	2.4%	12.8%	14.6%	14.8%	3%	1%	--	6.4%	0.3%	2%

半山壹号 第一期

半山壹号 第一期 楼价走势

半山壹号 第一期 成交纪录

半山壹号 楼盘

半山壹号 第一期 平面图