| 青山湾花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,333 元
+45.51%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
1.4%
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| 一年前尺价 |
$9,163 元
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| 青山湾花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9%
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| 租务活跃率 |
1.4%
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| 租盘叫价 |
$8,800 元 - $8,800 元
1个 租盘
@30 - @30
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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青山湾花园
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青山湾花园 2楼 1室
2025-10-10 注册处成交 连车位 |
实225尺 |
$300 万元
@
$13,333
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- 25% |
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青山湾花园
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青山湾花园 2楼 5室
2023-04-03 注册处成交 连车位 |
实203尺 |
$186 万元
@
$9,163
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+ 27.4% |
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青山湾花园
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青山湾花园 2楼 1室
2022-11-18 注册处成交 连车位 |
实225尺 |
$400 万元
@
$17,778
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+ 700% |
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青山湾花园
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青山湾花园 2楼 10室
2021-12-31 注册处成交 连车位 |
实225尺 |
$268 万元
@
$11,911
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- |
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青山湾花园
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青山湾花园 2楼 9室
2021-12-23 注册处成交 连车位 |
实287尺 |
$330 万元
@
$11,498
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+ 230% |
| 青山湾花园 | 爱琴海岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 70 | 1,624 |
| 平均尺价 | $13,333 元 | $9,406 元 |
| 变动幅度 | +45.51% | +5.05% |
| 成交量 | -- | 9宗 |
| 有盈利比例 | -- | 67% |
| 蚀让比例 | -- | 33% |
| 一年转手率 | 1.4% | 3.4% |
| 放盘叫价 | -- | $440 万元 - $948 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $27.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 0.7% |
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