| 加多近山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$23,463 元
+8.72%
|
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
64%
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| 蚀让比例 |
36%
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| 一年转手率(二手) |
9.1%
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| 一年前尺价 |
$18,768 元
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| 放盘叫价 |
$868 万元 - $2,780 万元
15个 放盘
@23,171 - @32,778
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| 加多近山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$69.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.4%, 2房: 3.6%, 3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
5.6%
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| 租盘叫价 |
$27,500 元 - $58,000 元
12个 租盘
@60 - @81
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
加多近山
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加多近山 15楼 A室
2026-05-07 注册处成交 3房 |
实915尺 |
$1,980 万元
@
$21,639
|
+ 11.3% |
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加多近山
|
加多近山 12楼 C室
2026-04-22 注册处成交 1房 |
实375尺 |
$820 万元
@
$21,867
|
+ 10.1% |
|
加多近山
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加多近山 37楼 C室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实377尺 |
$910 万元
@
$24,138
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- 8.1% |
|
加多近山
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加多近山 8楼 A室
2026-04-09 注册处成交 3房 |
实915尺 |
$2,050 万元
@
$22,404
|
+ 19% |
|
加多近山
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加多近山 12楼 B室
2026-04-08 注册处成交 1房 |
实348尺 |
$800 万元
@
$22,989
|
+ 14.3% |
|
加多近山
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加多近山 46楼 C室
2026-03-31 注册处成交 1房 |
实377尺 |
$930 万元
@
$24,668
|
+ 16.3% |
|
加多近山
|
加多近山 37楼 B室
2026-03-20 注册处成交 1房 |
实346尺 |
$868 万元
@
$25,087
|
- 5.9% |
|
加多近山
|
加多近山 11楼 A室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实915尺 |
$1,980 万元
@
$21,639
|
+ 16.1% |
|
加多近山
|
加多近山 低层 B室
2026-02-26 市场成交 1房 露台 |
实348尺 |
$800 万元
@
$22,989
|
- |
|
加多近山
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加多近山 31楼 B室
2026-02-24 注册处成交 1房 |
实349尺 |
$835 万元
@
$23,926
|
+ 0.8% |
| 加多近山 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 197 | 2,216 |
| 平均尺价 | $23,463 元 | $24,060 元 |
| 变动幅度 | +8.72% | +4.91% |
| 成交量 | 11宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 86% |
| 蚀让比例 | 36% | 14% |
| 一年转手率 | 9.1% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $868 万元 - $2,780 万元 | $1,550 万元 - $4,400 万元 |
| 平均尺租 | $69.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 5.6% | 5.5% |
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