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BONDLANE I

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连方最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,545 元 +3.79%
成交量	23宗
有盈利比例	9%
蚀让比例	30%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$25,812 元
放盘叫价	$408 万元 - $700 万元 12个放盘 @15,753 - @25,568

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

连方最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $20,500 元 7个租盘 @53 - @63

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
连方 \| 连方 I 连方I 19楼 E室 2026-03-03 注册处成交	实266尺	$514.1 万元 @ $19,327	- 24.2%
连方 \| 连方 I 连方I 8楼 E室 2026-02-25 注册处成交	实266尺	$507.8 万元 @ $19,090	- 17.3%
连方 \| 连方 I 连方I 17楼 C室 2026-02-16 注册处成交	实290尺	$564.5 万元 @ $19,466	- 21%
连方 \| 连方 I 连方I 10楼 E室 2026-02-16 注册处成交	实266尺	$509.5 万元 @ $19,154	- 19%
连方 \| 连方 I 连方I 23楼 F室 2026-02-13 注册处成交	实292尺	$577.4 万元 @ $19,774	-
连方 \| 连方 I 连方I 9楼 F室 2026-02-13 注册处成交	实292尺	$543.6 万元 @ $18,616	- 20.6%
连方 \| 连方 I 连方I 25楼 F室 2026-02-13 注册处成交	实292尺	$588.9 万元 @ $20,168	-
连方 \| 连方 I 连方I 25楼 G室 2026-02-12 注册处成交	实293尺	$660.3 万元 @ $22,536	-
连方 \| 连方 I 连方I 17楼 D室 2026-02-09 注册处成交	实266尺	$511.5 万元 @ $19,229	-
连方 \| 连方 I 连方I 9楼 A室 2026-02-06 注册处成交	实232尺	$458.6 万元 @ $19,767	- 12.8%

载入中。。。

$408万 - $495万

$498万 - $510万

$14,000 - $15,800/月

连方 I 大厦: Bondlane I 连方 I, 位于医局街233号, 整个系列分两期发展，并设有两座住宅大楼。整个连方系列项目共提供逾550伙。项目先推连方I，提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式

连方 I 大厦: 项目 18 楼 A 单位平面图 (232平方尺) (无改动示范单位)

连方 I 商场: 北河街街市及熟食中心与北河街市政大厦设有体育馆, 距离项目约 300 米

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长沙湾项目今命名为连方BONDLANE，整个系列分两期发展，并设有两座住宅大楼。整个连方系列项目共提供逾550伙。项目先推连方I，提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式单位面积约230方尺起，至最大特色户约500至600方尺，关键日期为2024年6月30日。

物业座数:

BONDLANE分两期发展，并设有两座住宅大楼。

入伙年份:

2024 年

发展商:

万科香港

单位数目:

158伙

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	连方 I	维港滙I	Belgravia Place	睿峰	丰盛居	The Campton 1B期	喜荟	喜韵	晓柏峰	星汇居	One New York
楼龄	2 年	3 年	--	6 年	19 年	6 年	10 年	12 年	1 年	18 年	19 年
单位数目	158	1,437	962	414	175	467	364	175	492	400	126
平均尺价	$19,545 元	$24,588 元	--	$15,714 元	$13,777 元	$15,610 元	$14,682 元	$14,671 元	$18,622 元	$13,394 元	$14,921 元
变动幅度	+3.79%	+0.15%	--	-3.65%	-4.64%	-0.26%	+2.04%	+5.91%	0.00%	-3.03%	+7.49%
成交量	23宗	37宗	--	3宗	--	7宗	6宗	3宗	--	8宗	3宗
有盈利比例	9%	22%	--	0%	--	29%	100%	100%	--	75%	0%
蚀让比例	30%	41%	--	100%	--	71%	0%	0%	--	25%	100%
一年转手率	--	--	--	1.9%	2.3%	3.2%	3.6%	6.9%	--	5.5%	5.6%
放盘叫价	$408 万元 - $700 万元	$568 万元 - $5,050 万元	$370 万元 - $875 万元	$400 万元 - $870 万元	$688 万元 - $980 万元	$450 万元 - $4,280 万元	$610 万元 - $830 万元	$665 万元 - $1,130 万元	$338 万元 - $810 万元	$625 万元 - $2,500 万元	$390 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$57.0 元	$51.0 元	--	$45.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$57.0 元	$39.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.9%	--	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	28.4%	25.4%	14%	--	7.5%	5.2%	4.6%	6.7%	5.5%	--

2026-03-11 5,260

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