长沙湾连方 I一手新房

长沙湾,医局街233号

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万科香港2024年入伙(已入伙)7张价单

开售中|158伙|馀货 21|在售 10|已售 137

折实尺价

$23,776 - 30,477

已售尺价

$17,741 - 30,895

长沙湾项目今命名为连方BONDLANE，整个系列分两期发展，并设有两座住宅大楼。整个连方系列项目共提供逾550伙。项目先推连方I，提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式单位面积约230方尺起，至最大特色户约500至600方尺，关键日期为2024年6月30日。

Bondlane I 连方 I, 位于医局街233号, 整个系列分两期发展，并设有两座住宅大楼。整个连方系列项目共提供逾550伙。项目先推连方I，提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式

单位露台配置特色 Bar Corner

项目 18 楼 A 单位平面图 (232平方尺) (无改动示范单位)

浴室入口旁边设有收纳空间

浴室部分

梯级部份设有储物空间

项目楼底较高，双人寝区可向上发展

开放式厨房部分设有枱面式抽油烟机

从露台部分观看 (图左), 客厅连接露台部分 (图右)

露台部分

C 单位模型展示

B 单位模型展示

C 单位模型展示

不同的设计方案展示

项目模型部分

项目底部会所部分

医局街与钦州街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

项目外的医局街, 项目位于绿色箭嘴部分

医局街一带人流较少

医局街一带有较多旧式大厦

项目对面的旧式大厦

医局街一带有较多旧式大厦

从海坛街尾段观看, 项目位于绿色箭嘴部分

北河街街市及熟食中心与北河街市政大厦设有体育馆, 距离项目约 300 米

西九龙中心, 距离项目约 300 米

黄金电脑商场, 距离项目约 500 米

南昌港铁站的 V Walk, 距离项目约 650 米

宝血会嘉灵学校, 位于海坛街尾段, 距离项目约 200 米

通州街公园, 距离项目约350米

通州街公园壁球中心, 距离项目约300米

荔枝角道设有巴士站

深水埗港铁站, 距离项目约 500 米

南昌港铁站, 距离项目约 600 米

Bondlane I 连方 I, 位于医局街233号, 整个系列分两期发展，并设有两座住宅大楼。整个连方系列项目共提供逾550伙。项目先推连方I，提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式

连方I 11楼 A

开放式(232平方尺)

价单 1ZC

$551.6万

连方I 25楼 C

1房(290平方尺)

价单 7I

$862.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
7I 号 (16伙) 2026-03-03	馀货 7 伙 1房(2) 开放式(5)	$771.7万 - $862.7万 266 - 293尺
5P 号 (16伙) 2026-03-03	馀货 2 伙开放式(2)	$771.6万 - $779.2万 232 - 401尺
1ZC 号 (50伙) 2026-03-03	馀货 1 伙开放式(1)	$ 551.6万 232 - 401尺
2ZC 号 (16伙) 2026-01-16	已售罄 -	430万 - 1,044.7万 232 - 401尺
6H 号 (16伙) 2025-12-19	已售罄 -	458万 - 719.1万 232 - 266尺
3V 号 (16伙) 2025-12-19	已售罄 -	551.4万 - 1,039.5万 232 - 401尺
4L 号 (16伙) 2025-01-08	已售罄 -	520.2万 - 648.6万 232尺

连方 I单位订价图更新日期: 2022-11-07

全部

开放式

1房

2房

20伙 | 馀货 2

232尺 - 547尺

在售 1已售 18

551.6万

在售

20伙 | 馀货 6

266尺 - 411尺

在售 3已售 14

771.7万 - 794.9万

在售

20伙 | 馀货 6

266尺 - 525尺

在售 4已售 14

771.6万 - 810.7万

在售

19伙

232尺

已售罄

458万 - 676.6万

售罄

20伙 | 馀货 4

290尺 - 411尺

在售 2已售 16

845.8万 - 862.7万

在售

20伙 | 馀货 2

292尺 - 439尺

在售 -已售 18

待定

19伙 | 馀货 1

293尺

在售 -已售 18

待定

20伙

401尺 - 525尺

已售罄

722万 - 1,150万

售罄

发展商	万科香港
预计关键日期	预计于2024年入伙
单位面积及间隔	连方I提供约158伙，提供开放式至2房间隔，主打开放式及1房，合计占逾80%，其中开放式近半数，开放式单位面积约230方尺起，至最大特色户约500至600方尺。
物业总伙数	158伙
座数	BONDLANE分两期发展，并设有两座住宅大楼。
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$13,953
首期	$221万
贷款额	$331万
总利息	$171万

其他开支
印花税	$124,110
律师费	$31,290
代理佣金	$55,160
总共支出	$210,560

以价值$551.6万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 5座 11楼 C室 2026-07-08 注册处成交	实712尺	$1,380 万元 @ $19,382	+ 28.8%
夏威夷豪园 \| 洋房 B11座 2026-07-08 注册处成交连车位	建1,615尺	$1,048 万元 @ $6,489	+ 21.9%
玖珑山 \| 日珑阁 1座 18楼 G室 2026-07-08 注册处成交 2房	实665尺	$770 万元 @ $11,579	- 3.8%
太湖花园 \| 第一期 7座 20楼 C室 2026-07-08 注册处成交 2房	实355尺	$470 万元 @ $13,239	+ 9.8%
天赋海湾 \| 大厦第16座 8楼 B室 2026-07-08 注册处成交 2房连车位	实1,140尺	$1,420 万元 @ $12,456	+ 7.9%
天宇海 \| 屋苑大厦 2A座 9楼 C室 2026-07-08 注册处成交 3房	实670尺	$825 万元 @ $12,313	+ 59.3%
林海山城 \| 大厦 6座 3楼 D室 2026-07-08 注册处成交	实1,164尺	$768.2 万元 @ $6,600	- 50%
花园城 \| 1期雅丽苑 5楼 E室 2026-07-08 注册处成交 2房	实286尺	$370 万元 @ $12,937	+ 143.4%
YOHO West \| 1期 3B座 26楼 B11室 2026-07-08 注册处成交	实266尺	$405 万元 @ $15,226	+ 9.8%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 23楼 G室 2026-07-08 注册处成交 2房	实393尺	$625 万元 @ $15,903	- 5%

载入中。。。

注：
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