Bo Fung Gardens

宝峰园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$898 万元 - $1,150 万元 9个放盘 @10,925 - @18,196

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝峰园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.3%
租盘叫价	$34,500 元 - $35,000 元 3个租盘 @42 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝峰园 \| B座 7楼 1室 2025-12-08 注册处成交	实823尺	$795 万元 @ $9,660	+ 23.5%
宝峰园 \| B座 4楼 2室 2025-12-03 注册处成交 3房	实822尺	$400 万元 @ $4,866	-
宝峰园 \| C座 7楼 4室 2025-10-27 注册处成交 2房	实632尺	$185.5 万元 @ $2,935	-
宝峰园 \| A座 16楼 1室 2025-10-10 注册处成交 3房	实823尺	$800 万元 @ $9,721	-
宝峰园 \| C座 15楼 2室 2025-07-22 注册处成交	实822尺	$775 万元 @ $9,428	+ 6.7%
宝峰园 \| C座 11楼 2室 2025-06-12 注册处成交 3房	实822尺	$730 万元 @ $8,881	-
宝峰园 \| C座 15楼 1室 2025-03-13 注册处成交	实823尺	$740 万元 @ $8,991	- 5.1%
宝峰园 \| C座 4楼 2室 2025-02-05 注册处成交	实822尺	$160 万元 @ $1,946	- 52.2%
宝峰园 \| B座 12楼 3室 2024-10-24 注册处成交 2房	实626尺	$635 万元 @ $10,144	-
宝峰园 \| C座 5楼 3室 2024-10-15 注册处成交 2房	建800尺	$600 万元 @ $7,500	+ 77%

载入中。。。

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$900万 - $1,150万

$898万 - $900万

$34,500 - $35,000/月

收藏屋苑

54年屋苑

宝峰园位于港岛鰂鱼涌英皇道1090号，发展商为周大福，于1972年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有288个单位。实用面积为612至823平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1972 年

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

288伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

停车场

香港英皇道1025-1037号惠安苑地下5C铺

售盘 21

租盘 5

鰂鱼涌英皇道1060号柏蕙苑A5号铺

售盘 32

租盘 19

鰂鱼涌英皇道益昌大厦地下A6铺

售盘 62

租盘 143

宝峰园, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

宝峰园( 巴士站 )

1分钟步行

船坞里, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

	宝峰园	康怡花园	南丰新邨	康景花园	海光苑	君豪峰	逸桦园	康蕙花园	栢蕙苑	得发大厦	得利楼
楼龄	55 年	41 年	49 年	38 年	40 年	8 年	24 年	32 年	38 年	42 年	60 年
单位数目	288	6,648	2,904	990	416	464	456	504	840	104	759
平均尺价	--	$13,296 元	$12,313 元	$10,976 元	$12,248 元	$18,558 元	$20,939 元	$13,018 元	$13,335 元	$14,642 元	$8,007 元
变动幅度	--	+3.82%	+4.76%	+7.73%	+7.69%	+5.07%	+6.90%	+3.20%	+0.74%	+11.50%	+3.84%
成交量	2宗	77宗	20宗	10宗	2宗	8宗	4宗	4宗	5宗	--	7宗
有盈利比例	0%	68%	65%	50%	50%	0%	100%	75%	100%	--	86%
蚀让比例	0%	17%	5%	40%	50%	100%	0%	25%	0%	--	14%
一年转手率	2.1%	3.8%	2.9%	3.8%	2.2%	5.6%	2.9%	3.4%	2.9%	2.9%	3.8%
放盘叫价	$898 万元 - $1,150 万元	$538 万元 - $1,800 万元	$498 万元 - $720 万元	$578 万元 - $965 万元	$520 万元 - $998 万元	$430 万元 - $888 万元	$1,268 万元 - $2,100 万元	$835 万元 - $1,150 万元	$780 万元 - $1,250 万元	$390 万元 - $400 万元	$220 万元 - $600 万元
平均尺租	$33.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$63.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	--	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.6%	--	~ 4.6%
租务活跃率	0.3%	2.3%	1.8%	1.1%	0.2%	6.5%	2%	1.4%	1.5%	--	0.1%

2025-10-03 703

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