| 聚康山庄 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,260 元
+3.08%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,474 元
|
|
| 放盘叫价 |
$388 万元 - $668 万元
11个 放盘
@9,173 - @10,879
|
|
| 聚康山庄 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $18,500 元
5个 租盘
@29 - @32
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚康山庄
|
2座 10楼 B室
2026-01-28 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$476.8 万元
@
$10,715
|
- 10% |
|
聚康山庄
|
5座 23楼 G室
2026-01-26 注册处成交 3房 |
实531尺 |
$563 万元
@
$10,603
|
+ 42.5% |
|
聚康山庄
|
2座 中层 B室
2025-12-16 市场成交 2房 工作平台 |
实445尺 |
$476.8 万元
@
$10,715
|
- |
|
聚康山庄
|
3座 20楼 G室
2025-12-03 注册处成交 3房 |
实614尺 |
$603 万元
@
$9,821
|
- 20.7% |
|
聚康山庄
|
5座 31楼 E室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$478 万元
@
$11,168
|
- 2% |
|
聚康山庄
|
3座 6楼 C室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$423 万元
@
$10,000
|
+ 36.5% |
|
聚康山庄
|
3座 18楼 F室
2025-10-09 注册处成交 2房 |
实445尺 |
$388 万元
@
$8,719
|
+ 26.8% |
|
聚康山庄
|
3座 12楼 E室
2025-10-09 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$462 万元
@
$10,794
|
- 27.2% |
|
聚康山庄
|
3座 26楼 B室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实423尺 |
$478 万元
@
$11,300
|
- 17.6% |
|
聚康山庄
|
2座 6楼 G室
2025-09-22 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$465 万元
@
$10,379
|
+ 132.5% |
| 聚康山庄 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 688 | 4,616 |
| 平均尺价 | $10,260 元 | $12,437 元 |
| 变动幅度 | +3.08% | -5.05% |
| 成交量 | 3宗 | 120宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 13% |
| 蚀让比例 | 67% | 13% |
| 一年转手率 | 3.9% | -- |
| 放盘叫价 | $388 万元 - $668 万元 | $328 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 23.9% |
| Day_Yuen | |
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