Belgravia Place 1期全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Phase 1 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$368 万元 - $850 万元 29个放盘 @18,470 - @20,833

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Belgravia Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	37宗
租务回报率	--
租务活跃率	29.7%
租盘叫价	$14,500 元 - $49,000 元 32个租盘 @57 - @79

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1A座高层 3室 2026-09-09 市场成交 3房露台工作平台	实425尺	$825 万元 @ $19,412	-
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1B座低层 2室 2026-08-08 市场成交 2房露台工作平台	实346尺	$640 万元 @ $18,497	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 8室 2026-07-28 市场成交 1房	实264尺	$500 万元 @ $18,939	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低层 6室 2026-07-06 市场成交 1房	实264尺	$507 万元 @ $19,205	-
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1B座高层 11室 2026-07-04 市场成交 1房露台工作平台	实265尺	$515 万元 @ $19,434	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中层 10室 2026-06-23 市场成交 2房	实336尺	$700 万元 @ $20,833	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中层 15室 2026-06-22 市场成交 2房	实374尺	$698 万元 @ $18,663	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 1室 2026-06-22 市场成交 2房	实343尺	$649.9 万元 @ $18,947	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高层 3室 2026-06-18 市场成交 3房	实425尺	$816 万元 @ $19,200	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 5室 2026-06-15 市场成交 1房	实268尺	$488 万元 @ $18,209	-

载入中。。。

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物业布局图

1A座 27-28楼

1A座 29楼

1A座 2楼

1A座 3-26楼

1A座 29楼

1B座 27-28楼

1B座 29楼

1B座 2楼

1B座 3-26楼

1B座 29楼

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物业布局图平面图

Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

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Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

714伙

小学校网:

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	Belgravia Place 1期	睿峰	维港滙I	美居中心	喜漾	晓柏峰	The Campton 1B期	喜遇	连方	荟悦	美宁中心
楼龄	1 年	6 年	3 年	41 年	10 年	1 年	6 年	9 年	--	12 年	42 年
单位数目	714	414	1,437	728	286	492	467	136	536	88	416
平均尺价	--	$15,891 元	$22,810 元	$13,291 元	$15,618 元	$16,315 元	$23,469 元	$15,882 元	$19,519 元	$14,157 元	$13,061 元
变动幅度	--	-4.00%	-8.32%	+4.13%	+0.78%	-16.74%	+38.00%	+3.70%	-0.13%	-1.80%	+2.69%
成交量	--	5宗	12宗	3宗	3宗	1宗	6宗	1宗	4宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	0%	17%	67%	100%	0%	33%	100%	0%	0%	50%
蚀让比例	--	100%	67%	33%	0%	100%	67%	0%	75%	67%	0%
一年转手率	--	3.4%	--	3.2%	7%	--	4.1%	9.6%	--	6.8%	3.8%
放盘叫价	$368 万元 - $850 万元	$420 万元 - $1,500 万元	$618 万元 - $5,080 万元	$335 万元 - $698 万元	$635 万元 - $1,350 万元	$358 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,398 万元	$405 万元 - $485 万元	$400 万元 - $1,180 万元	$408 万元 - $550 万元	$228 万元 - $408 万元
平均尺租	$64.0 元	$56.0 元	$66.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$66.0 元	$51.0 元	$47.0 元	--	$48.0 元	$59.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 4.9%	~ 2.6%	~ 3.5%	--	~ 4%	~ 5.4%
租务活跃率	29.7%	14.5%	34.4%	0.4%	3.8%	14.6%	5.8%	1.5%	--	2.3%	0.5%

睿峰维港滙I 美居中心喜漾晓柏峰 The Campton 1B期 Belgravia Place 喜遇连方荟悦美宁中心映筑永宁大厦(顺宁道) One New York 尚都侨辉大厦 One Madison 海华丽轩星汇居喜荟

2026-01-09 1,352

2025-12-15 4,647

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