Phase 1 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$388 万元 - $848 万元 38个放盘 @17,572 - @23,260

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Belgravia Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	98宗
租务回报率	--
租务活跃率	26.8%
租盘叫价	$8,500 元 - $52,000 元 20个租盘 @25 - @83

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Belgravia Place \| 1期 1B座低层 6室 2026-07-06 市场成交 1房	实264尺	$507 万元 @ $19,205	-
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1B座高层 11室 2026-07-04 市场成交 1房露台工作平台	实265尺	$515 万元 @ $19,434	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中层 10室 2026-06-23 市场成交 2房	实336尺	$700 万元 @ $20,833	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中层 15室 2026-06-22 市场成交 2房	实374尺	$698 万元 @ $18,663	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 1室 2026-06-22 市场成交 2房	实343尺	$649.9 万元 @ $18,947	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高层 3室 2026-06-18 市场成交 3房	实425尺	$816 万元 @ $19,200	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 5室 2026-06-15 市场成交 1房	实268尺	$488 万元 @ $18,209	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高层 10室 2026-06-09 市场成交 2房	实336尺	$690 万元 @ $20,536	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高层 6室 2026-06-02 市场成交 1房	实265尺	$540 万元 @ $20,377	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高层 10室 2026-06-02 市场成交 2房	实336尺	$698 万元 @ $20,774	-

载入中。。。

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物业布局图

1A座 27-28楼

1A座 29楼

1A座 2楼

1A座 3-26楼

1A座 29楼

1B座 27-28楼

1B座 29楼

1B座 2楼

1B座 3-26楼

1B座 29楼

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物业布局图平面图

Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

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Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

714伙

小学校网:

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	Belgravia Place 1期	映筑	维港滙I	睿峰	The Campton 1B期	喜盈	美居中心	星汇居	永宁大厦(顺宁道)	晓柏峰	喜韵
楼龄	1 年	3 年	3 年	6 年	6 年	12 年	41 年	18 年	43 年	1 年	12 年
单位数目	714	337	1,437	414	467	130	728	400	300	492	175
平均尺价	--	$19,196 元	$24,343 元	$16,615 元	$16,524 元	$15,452 元	$12,929 元	$15,157 元	--	$16,597 元	$14,468 元
变动幅度	--	+11.56%	-4.24%	+0.37%	+5.86%	+4.83%	+3.71%	+13.96%	--	-15.30%	-4.56%
成交量	--	6宗	21宗	3宗	5宗	2宗	7宗	6宗	4宗	11宗	5宗
有盈利比例	--	0%	33%	0%	0%	100%	29%	100%	50%	64%	40%
蚀让比例	--	50%	48%	100%	100%	0%	29%	0%	125%	0%	60%
一年转手率	--	--	--	2.4%	4.1%	3.8%	3.4%	6.5%	6.7%	--	6.3%
放盘叫价	$388 万元 - $848 万元	$558 万元 - $688 万元	$540 万元 - $2,680 万元	$418 万元 - $1,200 万元	$624 万元 - $4,280 万元	$648 万元 - $1,100 万元	$338 万元 - $750 万元	$650 万元 - $1,380 万元	$258 万元 - $318 万元	$358 万元 - $850 万元	$670 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$60.0 元	$58.0 元	$65.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$44.0 元	--	$61.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4.7%	~ 3.5%	--	~ 4.4%	~ 3.6%
租务活跃率	26.8%	10.7%	36.1%	12.3%	7.5%	0.8%	0.3%	4.3%	--	12%	6.3%

2026-01-09 1,045

2025-12-15 2,166

2025-10-15 4,372

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