Beacon Heights

毕架山花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,642 元 +2.28%
成交量	8宗
有盈利比例	38%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$10,624 元
放盘叫价	$1,050 万元 - $1,300 万元 15个放盘 @12,796 - @16,109

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

毕架山花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6% (3房: 3.6%)
租务活跃率	0.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
毕架山花园 \| 第一期 1座 D室 2026-07-29 注册处成交 3房	实978尺	$1,508 万元 @ $15,419	+ 59.2%
毕架山花园 \| 第四期 2座 4楼 C室 2026-07-23 注册处成交 3房	实844尺	$1,000 万元 @ $11,848	+ 13.6%
毕架山花园 \| 第一期 1座 5楼 C室 2026-07-22 注册处成交 3房连车位	实1,000尺	$1,180 万元 @ $11,800	- 11.8%
毕架山花园 \| 第四期 2座 9楼 A室 2026-07-21 注册处成交 3房	实845尺	$1,068 万元 @ $12,639	+ 44.7%
毕架山花园 \| 第三期 8座 8楼 A室 2026-07-17 注册处成交 3房连车位	实1,211尺	$1,300 万元 @ $10,735	-
毕架山花园 \| 第四期 4座 11楼 F室 2026-06-24 注册处成交 3房	实844尺	$1,003 万元 @ $11,884	- 25.7%
毕架山花园 \| 三期 08座高层 A室 2026-06-16 市场成交 3房连车位露台	实1,211尺	$1,300 万元 @ $10,735	-
毕架山花园 \| 第四期 4座 3楼 C室 2026-06-16 注册处成交 3房	实809尺	$900 万元 @ $11,125	-
毕架山花园 \| 第四期 4座 12楼 C室 2026-06-09 注册处成交 3房	实809尺	$1,008 万元 @ $12,460	-
毕架山花园 \| 第二期 17座 1楼 C室 2026-04-30 注册处成交 3房	实905尺	$1,045 万元 @ $11,547	- 0.5%

载入中。。。

更多

$1,050万 - $1,300万

毕架山花园大厦

收藏屋苑

41年大型屋苑

毕架山花园位于九龙新笔架山龙坪道1号，发展商为太古地产，于1985年8月开始落成，屋苑分为4期，由14座楼宇组成，共有642个单位。实用面积为807至1,312平方尺，屋苑内设有泳池、运动设施，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1985 年

单位数目:

642伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

九龙九龙塘伯爵街2号地下

售盘 109

租盘 15

九龙何文田何文田街24号地铺

售盘 67

租盘 3

九龙嘉林边道10号地下B及C铺

售盘 2

租盘 7

毕架山花园( 巴士站 )

1分钟步行

毕架山花园, 龙翔道( 巴士站 )

2分钟步行

泽安邨( 巴士站 )

3分钟步行

	毕架山花园	又一居	毕架山峰	又一村花园	郝德杰山	万金阁	富怡苑	高云阁	嘉丽苑	尔登豪庭	瑰丽新村
楼龄	41 年	34 年	21 年	41 年	23 年	49 年	35 年	49 年	36 年	26 年	36 年
单位数目	642	1,834	232	491	90	20	18	16	12	82	108
平均尺价	$11,642 元	$18,074 元	$22,830 元	$18,542 元	--	--	--	--	$16,022 元	$10,935 元	$15,897 元
变动幅度	+2.28%	+5.41%	+3.93%	-1.47%	--	--	--	--	-1.45%	+95.55%	+19.70%
成交量	8宗	10宗	2宗	6宗	--	--	--	--	--	1宗	--
有盈利比例	38%	50%	100%	83%	--	--	--	--	--	100%	--
蚀让比例	25%	20%	0%	17%	--	--	--	--	--	0%	--
一年转手率	4.8%	3.7%	3.4%	4.3%	1.1%	--	--	--	8.3%	6.1%	1.9%
放盘叫价	$1,050 万元 - $1,300 万元	$850 万元 - $2,100 万元	$1,830 万元 - $8,500 万元	$1,480 万元 - $4,100 万元	$1,028 万元 - $1,250 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$940 万元 - $1,000 万元	$1,480 万元 - $1,500 万元	$1,650 万元 - $1,680 万元	$1,100 万元 - $3,000 万元	$1,580 万元 - $1,850 万元
平均尺租	$35.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$39.0 元	$37.0 元	--	--	--	--	--	$47.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 2.7%	~ 2.5%	--	--	--	--	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	0.5%	5.8%	6%	5.7%	1.1%	--	--	--	--	--	2.8%

2026-03-24 1.5万

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

毕架山花园

毕架山花园楼价走势

毕架山花园成交纪录

毕架山花园楼盘

屋苑资料

毕架山花园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	Ingridccc
	%E9%99%B3%E6%B2%9B%E6%A8%82%20Ingrid%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%95%A2%E6%9E%B6%E5%B1%B1%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%241%2C200%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3945121%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3945121%3Ft%3D1784883087%20%20

毕架山花园

毕架山花园 楼价走势

毕架山花园 成交纪录

毕架山花园 楼盘