红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 68

租盘 92

Baker Circle Greenwich 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,601 元 -3.15%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,590 元
放盘叫价	$400 万元 - $718 万元 12个放盘 @18,868 - @22,727

Baker Circle Greenwich 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-02, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$69.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.2% (1房: 4.2%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$14,800 元 - $20,800 元 13个租盘 @60 - @70

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 6楼 D室 2026-05-11 注册处成交	实212尺	$400 万元 @ $18,868	+ 9.6%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 8楼 D室 2026-05-07 注册处成交	实212尺	$406 万元 @ $19,151	+ 9.8%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 21楼 C室 2026-05-04 注册处成交	实215尺	$400 万元 @ $18,605	- 0.5%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 25楼 H室 2026-04-29 注册处成交	实256尺	$550 万元 @ $21,484	+ 18.9%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle．Greenwich Baker Circle．Greenwich 低层 G室 2026-04-24 市场成交 2房露台工作平台	实349尺	$720 万元 @ $20,630	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 8楼 H室 2026-04-16 注册处成交	实256尺	$520 万元 @ $20,313	+ 15.6%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 6楼 M室 2026-04-15 注册处成交	实264尺	$506.5 万元 @ $19,186	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle．Greenwich Baker Circle．Greenwich 低层 D室 2026-04-13 市场成交露台	实212尺	$406 万元 @ $19,151	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle．Greenwich Baker Circle．Greenwich 高层 H室 2026-04-03 市场成交 1房露台工作平台	实256尺	$550 万元 @ $21,484	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 9楼 L室 2026-02-27 注册处成交	实264尺	$520 万元 @ $19,697	+ 3.4%

	Baker Circle Greenwich	海逸豪园	海滨南岸	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	启岸	升御门	海名轩	维港星岸	红磡湾中心
楼龄	1 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	6 年	14 年	26 年	11 年	48 年
单位数目	278	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	551	335	324	321	814
平均尺价	$19,601 元	$16,990 元	$16,729 元	$17,299 元	$12,338 元	$16,138 元	$18,450 元	$16,237 元	$24,568 元	$21,150 元	$12,122 元
变动幅度	-3.15%	+4.51%	+5.39%	+8.36%	+3.65%	+5.76%	+5.21%	+9.52%	-1.17%	+5.72%	+1.17%
成交量	8宗	33宗	35宗	14宗	21宗	20宗	17宗	5宗	5宗	3宗	10宗
有盈利比例	63%	73%	80%	86%	71%	15%	6%	0%	60%	33%	40%
蚀让比例	13%	27%	20%	21%	5%	80%	94%	100%	40%	0%	10%
一年转手率	--	3.6%	4.5%	4.6%	3.5%	6.8%	7.3%	6%	2.8%	4.7%	4.2%
放盘叫价	$400 万元 - $718 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$738 万元 - $1.98 亿元	$600 万元 - $2,298 万元	$410 万元 - $718 万元	$348 万元 - $850 万元	$350 万元 - $1,000 万元	$565 万元 - $2,888 万元	$2,900 万元 - $1.11 亿元	$1,650 万元 - $4,498 万元	$588 万元 - $1,288 万元
平均尺租	$69.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$57.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$48.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.4%	--	~ 2.7%	~ 4.8%
租务活跃率	4.7%	4.9%	4.1%	1.3%	0.5%	1.3%	2.2%	1.2%	--	2.2%	0.7%

Baker Circle Greenwich

Baker Circle Greenwich 楼价走势


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