红磡Baker Circle Greenwich一手新房

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红磡,宝其利街18号

恒基2025年入伙(已入伙)8张价单

等待新价单|278伙|馀货 1|在售 --|已售 277

折实尺价

$22,151

已售尺价

$17,224 - 26,406

必嘉坊将分3期分阶段推出市场，整个发展规划分为8个地盘，共建9幢住宅大楼，提供约2,800个住宅单位，而3期命名Baker Circle．Greenwich，位于红磡宝其利街18号，设有1座，提供278伙，实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型。

红磡Baker Circle．Greenwich ｜首批低必嘉坊2期11% 37间低于500万元

必嘉坊第 3 期命名 Baker Circle．Greenwich，位于红磡宝其利街18号，设有1座，提供278伙，实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型。

机利士南路设有巴士站, 九巴(3B,5C,11K,21,107P,115,115P)

机利士南路设有巴士站, 九巴(12A,15,15X,30X,85X,297), 新巴(796X), 城巴(NA20), (项目位于绿色箭嘴部分)

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已套用折扣10%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后100天内付90%

Baker Circle．Greenwich 27楼 A

1房(492平方尺)

价单 8B

$1,089.8万

Baker Circle．Greenwich 27楼 A

1房(492平方尺)

价单 8B

$1,089.8万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6E 号 (28伙) 2025-08-19	已售罄 -	447万 - 700.9万 226 - 349尺
5B 号 (28伙) 2025-08-19	已售罄 -	375.8万 - 862.6万 212 - 387尺
2C 号 (28伙) 2025-08-19	已售罄 -	482.3万 - 823万 265 - 387尺
8B 号 (49伙) 2025-04-01	馀货 1 伙 1房(1)	$ 1,089.8万 191 - 492尺
3D 号 (28伙) 2025-04-01	已售罄 -	386.8万 - 1,040.9万 215 - 492尺
1B 号 (56伙) 2024-03-25	已售罄 -	371.7万 - 970.9万 215 - 490尺
7 号 (28伙) 2024-03-04	已售罄 -	387.5万 - 769.8万 212 - 387尺
4A 号 (28伙) 2024-02-05	已售罄 -	365.1万 - 809.8万 212 - 387尺

Baker Circle Greenwich单位订价图更新日期: 2023-07-27

全部

开放式

1房

170

2房

21伙

193尺 - 215尺

已售罄

371.7万 - 421.8万

售罄

22伙

191尺 - 212尺

已售罄

365.1万 - 476.2万

售罄

22伙

201尺 - 222尺

已售罄

392.4万 - 487.8万

售罄

22伙 | 馀货 1

227尺 - 749尺

在售 -已售 21

1,089.8万

待定

22伙

277尺 - 315尺

已售罄

576万 - 748.9万

售罄

22伙

218尺 - 490尺

已售罄

447万 - 1,189.8万

售罄

19伙

227尺 - 265尺

已售罄

474万 - 533.6万

售罄

22伙

226尺 - 265尺

已售罄

485.3万 - 551.3万

售罄

22伙

226尺 - 264尺

已售罄

501.2万 - 568.6万

售罄

22伙

226尺 - 485尺

已售罄

506.5万 - 1,208万

售罄

19伙

226尺 - 264尺

已售罄

499万 - 556.1万

售罄

21伙

350尺 - 387尺

已售罄

755.9万 - 862.6万

售罄

22伙

311尺 - 349尺

已售罄

656.6万 - 911万

售罄

所有单位

物业布局图

Baker Circle．Greenwich 29楼

Baker Circle．Greenwich 28楼

Baker Circle．Greenwich 27楼

Baker Circle．Greenwich 6-26楼

Baker Circle．Greenwich 7-25楼

Baker Circle．Greenwich 5楼

示范单位地址	尖沙咀美丽华广场一期5楼501-03及505-06号铺示范单位位置取消
发展商	恒基
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积191至749平方尺，提供开放式至3房户型
管理公司	尊家管业有限公司
物业总伙数	278伙
座数	1座
最高层数	26层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$27,567
首期	$436万
贷款额	$654万
总利息	$339万

其他开支
印花税	$408,675
律师费	$44,745
代理佣金	$108,980
总共支出	$562,400

以价值$1,089.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
其士大厦 \| 其士大厦中层 2026-05-15 市场成交	建844尺	$665 万元 @ $7,879	-
美国银行中心 \| 美国银行中心中层 2026-05-15 市场成交	建657尺	$1,346.9 万元 @ $20,500	-
笔克大厦 \| 笔克大厦低层 2026-05-15 市场成交	建2,575尺	$2,386 万元 @ $9,266	-
星光行 \| 星光行中层 27A室 2026-05-15 市场成交	建950尺	$500 万元 @ $5,263	-
金煌行 \| 金煌行低层 A室 2026-05-15 注册处成交	建545尺	$348 万元 @ $6,385	-
威邦商业中心 \| 威邦商业中心高层 3室 2026-05-15 注册处成交	建299尺	$215 万元 @ $7,191	-
锦骏苑 \| 锦骏苑 C座(骏骠阁) 中层 4室 2026-05-15 市场成交	实311尺	$315 万元 @ $10,129	-
青富苑 \| 青富苑 A座低层 1室 2026-05-15 市场成交	实283尺	$220 万元 @ $7,774	-
珍珠阁 \| 珍珠阁 B座高层 4室 2026-05-15 市场成交	实435尺	$642 万元 @ $14,759	-
豪园 \| 豪园 14-17座中层 14号室 2026-05-15 市场成交	实2,730尺	$4,380 万元 @ $16,044	-

载入中。。。

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