18 Upper East

港岛东18 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,562 元 +3.95%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$11,535 元
放盘叫价	$420 万元 - $800 万元 6个放盘 @15,534 - @16,631

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

港岛东18 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4% (1房: 4.1%, 2房: 4%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$25,000 元 - $25,000 元 1个租盘 @49 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
港岛东18 \| 港岛东‧18 20楼 C室 2026-01-09 注册处成交	实530尺	$720 万元 @ $13,585	- 14%
港岛东18 \| 港岛东‧18 22楼 D室 2026-01-06 注册处成交	实355尺	$520 万元 @ $14,648	- 6%
港岛东18 \| 港岛东‧18 7楼 B室 2025-12-01 注册处成交	实515尺	$380 万元 @ $7,379	- 45%
港岛东18 \| 港岛东‧18 10楼 E室 2025-11-25 注册处成交	实304尺	$415 万元 @ $13,651	- 21%
港岛东18 \| 港岛东‧18 20楼 D室 2025-08-20 注册处成交	实355尺	$496 万元 @ $13,972	- 14.5%
港岛东18 \| 港岛东‧18 16楼 C室 2025-05-27 注册处成交	实530尺	$705 万元 @ $13,302	- 15.4%
港岛东18 \| 港岛东‧18 5楼 E室 2025-03-31 注册处成交	实264尺	$300 万元 @ $11,364	- 31.8%
港岛东18 \| 港岛东‧18 9楼 C室 2025-03-21 注册处成交	实532尺	$580 万元 @ $10,902	- 21.6%
港岛东18 \| 港岛东‧18 7楼 D室 2024-09-02 注册处成交	实255尺	$358.8 万元 @ $14,071	- 15.2%
港岛东18 \| 港岛东‧18 23楼 C室 2024-06-05 注册处成交	实530尺	$720 万元 @ $13,585	- 16.2%

载入中。。。

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14年单幢

港岛‧东18(18 Upper East)，位于西湾河成安街18号，发展商为英皇地产。项目共提供108伙。

物业座数:

1座

入伙年份:

2012 年

管理公司:

英皇物业管理(香港)有限公司

单位数目:

108伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

设于2/F，包含平台花园：卡啦OK室、健身室、优闲雅座、麻雀室、电脑天地、瑜珈室、户外烧烤场

交通:

步行约2分钟到达港铁西湾河站，而筲箕湾道则有多条巴士线来往中环方向及筲箕湾等方向

鰂鱼涌英皇道益昌大厦地下A6铺

售盘 68

租盘 124

香港湾仔轩尼诗道200号11楼

售盘 38

租盘 54

香港西湾河太安街25号GD19号铺

售盘 3

租盘 3

东欣苑( 巴士站 )

1分钟步行

东欣苑, 耀兴道( 巴士站 )

1分钟步行

太宁街, 惠亨街( 巴士站 )

2分钟步行

	港岛东18	嘉亨湾	逸涛湾	鲤景湾	柏汇	星湾峰	欣景花园	利基大厦	太安楼	The Holborn	丽湾大厦
楼龄	15 年	20 年	25 年	38 年	10 年	25 年	37 年	46 年	59 年	3 年	62 年
单位数目	108	2,020	864	2,368	250	155	736	182	1,904	420	391
平均尺价	$14,562 元	$20,838 元	$17,580 元	$13,907 元	$17,055 元	$16,450 元	$11,398 元	$10,733 元	$8,333 元	$20,678 元	$7,318 元
变动幅度	+3.95%	+7.22%	0.00%	+3.17%	+0.05%	+12.54%	+3.96%	0.00%	-7.07%	+13.73%	+1.32%
成交量	2宗	29宗	1宗	19宗	5宗	1宗	1宗	3宗	25宗	2宗	4宗
有盈利比例	0%	69%	100%	47%	20%	0%	0%	33%	48%	0%	0%
蚀让比例	100%	28%	0%	32%	80%	100%	0%	33%	28%	100%	0%
一年转手率	5.6%	4.6%	2.5%	2.5%	6%	2.6%	1.9%	3.3%	4.5%	--	3.1%
放盘叫价	$420 万元 - $800 万元	$880 万元 - $3,580 万元	$950 万元 - $1,738 万元	$758 万元 - $1,628 万元	$370 万元 - $600 万元	$690 万元 - $750 万元	$720 万元 - $880 万元	$408 万元 - $498 万元	$270 万元 - $350 万元	$488 万元 - $600 万元	$315 万元 - $345 万元
平均尺租	$48.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$69.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$70.0 元	--
租务回报率	~ 4%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.8%	~ 3.1%	~ 4%	~ 5.2%	~ 5.7%	~ 4%	--
租务活跃率	1.9%	12.1%	6.4%	6.4%	3.6%	0.6%	1.1%	0.5%	0.1%	16.2%	--

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