i UniQ Grand

誉东最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,204 元 +7.81%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$19,848 元
放盘叫价	$928 万元 - $1,050 万元 7个放盘 @14,343 - @16,229

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

誉东最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.3%
租务活跃率	2.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
誉东 \| 誉东 17楼 A室 2025-11-05 注册处成交	实490尺	$745 万元 @ $15,204	- 14.6%
誉东 \| 誉东 8楼 C室 2025-07-24 注册处成交	实329尺	$465 万元 @ $14,134	- 17.3%
誉东 \| 誉东 9楼 C室 2025-07-22 注册处成交	实329尺	$462.9 万元 @ $14,070	- 17.8%
誉东 \| 誉东低层 C室 2025-06-30 市场成交工作平台	实329尺	$465 万元 @ $14,134	-
誉东 \| 誉东低层 C室 2025-06-24 市场成交工作平台	实329尺	$462.9 万元 @ $14,070	-
誉东 \| 誉东 20楼 C室 2024-12-10 注册处成交	实329尺	$653 万元 @ $19,848	+ 9.5%
誉东 \| 誉东 21楼 D室 2024-09-23 注册处成交	实456尺	$688 万元 @ $15,088	- 19.8%
誉东 \| 誉东 22楼 C室 2024-02-08 注册处成交	实455尺	$758 万元 @ $16,659	- 8.9%
誉东 \| 誉东中层 C室 2024-01-25 市场成交露台工作平台	实455尺	$758 万元 @ $16,659	-
誉东 \| 誉东 6楼 A室 2024-01-04 注册处成交	实490尺	$1,091 万元 @ $22,265	- -

载入中。。。

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$928万 - $1,050万

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新鸿基 13年单幢

誉‧东(i‧UniQ Grand)，位于莦箕湾道157号，发展商为新鸿基地产。物业为单幢式，共提供78伙。其中主要提供两房单位，占约50%，一房单位占23%，开放式单位占约10%；另提供三房及四房户，三房户占七伙，而四房户仅占一伙。项目楼花期长达26个月，预计于2013年10月入伙，故不受预售楼花同意书规管。物业为另一楼盘「誉都」的姊妹作，订价亦主要参考该盘。项目有机会于2011年7月底开售，示范单位亦有机会同时开放参观。

物业座数:

1座

入伙年份:

2013 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启服管理服务有限公司(每平方尺约$2.65/1个月)

单位数目:

88伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

健身室、宴会厅、游戏室、闲坐区及平台花园

交通:

步行数分钟可到达港屋西湾河站，附近亦有多条巴士线行走，交通非常方便。

香港告士打道275号海都大厦12字楼B室

售盘 8

香港西湾河捷利商业大厦 4楼406室

售盘 9

租盘 5

香港西湾河鲤景湾太康街35号地下GC13至14铺

售盘 8

租盘 5

海晏街( 巴士站 )

1分钟步行

海晏街, 筲箕湾道( 巴士站 )

1分钟步行

西湾河文娱中心( 巴士站 )

3分钟步行

	誉东	嘉亨湾	鲤景湾	逸涛湾	欣景花园	利基大厦	太安楼	One Eighty	海顺大厦	丽湾大厦	太富楼
楼龄	14 年	20 年	38 年	25 年	37 年	46 年	59 年	7 年	38 年	62 年	65 年
单位数目	88	2,020	2,368	864	736	182	1,904	58	46	391	198
平均尺价	$15,204 元	$19,445 元	$13,685 元	$16,924 元	$11,369 元	$10,529 元	$8,300 元	$18,780 元	$10,062 元	$7,223 元	$7,000 元
变动幅度	+7.81%	-0.24%	+5.83%	-1.32%	+8.42%	0.00%	-3.77%	+15.88%	-31.03%	-20.55%	-29.47%
成交量	1宗	31宗	16宗	9宗	6宗	2宗	21宗	1宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	0%	68%	69%	56%	50%	50%	52%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	100%	32%	13%	33%	33%	0%	38%	100%	100%	100%	100%
一年转手率	3.4%	3.5%	2.4%	3%	2.6%	3.8%	4.3%	3.4%	10.9%	2.8%	3.5%
放盘叫价	$928 万元 - $1,050 万元	$820 万元 - $3,380 万元	$658 万元 - $1,688 万元	$900 万元 - $1,738 万元	$698 万元 - $900 万元	$408 万元 - $480 万元	$278 万元 - $308 万元	$340 万元 - $2,400 万元	$380 万元 - $408 万元	$250 万元 - $335 万元	$268 万元 - $308 万元
平均尺租	$55.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$36.0 元	$47.0 元	--	$64.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 5.3%	--	~ 4.1%	--	--	--
租务活跃率	2.3%	11.9%	6.8%	6.5%	0.7%	0.5%	--	5.2%	--	--	--

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