10 Baker Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1970 年

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	必嘉街10号	海滨南岸	海逸豪园	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	升御门	启岸	海名轩	黄埔唐楼	红磡湾中心
楼龄	56 年	24 年	28 年	26 年	50 年	9 年	14 年	6 年	26 年	60 年	48 年
单位数目	--	2,470	4,755	1,669	2,744	1,008	335	551	324	570	814
平均尺价	--	$16,572 元	$16,883 元	$16,709 元	$12,014 元	$15,877 元	$15,588 元	$18,153 元	$24,861 元	--	$12,141 元
变动幅度	--	+5.34%	+5.82%	+7.34%	+2.40%	+6.84%	+13.27%	+3.51%	-0.93%	--	+3.87%
成交量	--	34宗	25宗	22宗	20宗	13宗	5宗	17宗	4宗	11宗	8宗
有盈利比例	--	82%	72%	86%	55%	8%	0%	6%	50%	45%	38%
蚀让比例	--	18%	28%	14%	10%	85%	100%	94%	50%	27%	13%
一年转手率	--	4.5%	3.5%	4.6%	3.6%	6%	5.7%	6.9%	2.8%	4.7%	3.9%
放盘叫价	--	$699 万元 - $1.98 亿元	$638 万元 - $4,998 万元	$760 万元 - $2,380 万元	$410 万元 - $718 万元	$328 万元 - $738 万元	$450 万元 - $2,950 万元	$345 万元 - $1,000 万元	$2,900 万元 - $6,950 万元	$40 万元 - $380 万元	$568 万元 - $1,198 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$56.0 元	$46.0 元	$60.0 元	--	$47.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 4%	--	--	~ 4.7%
租务活跃率	--	3.9%	4.8%	1.1%	0.5%	1.2%	1.2%	2.4%	--	0.2%	0.6%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

必嘉街10号


	STHK88
	%E5%8F%B8%E5%BE%92%E5%85%88%E7%94%9F%20Wilson%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%BF%85%E5%98%89%E8%A1%9710%E8%99%9F%20%E7%A7%9F%20%245%2C600%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3785761%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3785761%20%20