Lung Fung Garden

龙丰花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$390 万元 - $408 万元 4个放盘 @11,607 - @12,515

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

龙丰花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	4.2%
租盘叫价	$10,800 元 - $23,000 元 8个租盘 @25 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙丰花园 \| A座 1楼 A1室 2026-02-13 注册处成交 2房	建419尺	$388 万元 @ $9,260	+ 20.9%
龙丰花园 \| A座低层 1室 2026-01-26 市场成交 2房	实326尺	$388 万元 @ $11,902	-
龙丰花园 \| C座高层 7室 2026-01-16 市场成交 3房	实502尺	$530 万元 @ $10,558	-
龙丰花园 \| B座 6楼 B4室 2026-01-16 注册处成交 2房	建401尺	$380 万元 @ $9,476	- 15.6%
龙丰花园 \| 龙丰花园 B座低层 B4室 2025-12-24 市场成交 2房	实312尺	$380 万元 @ $12,179	-
龙丰花园 \| 龙丰花园 A座高层 A7室 2025-12-22 市场成交 3房	实499尺	$538 万元 @ $10,782	-
龙丰花园 \| C座 25楼 C6室 2025-12-19 注册处成交 2房	建653尺	$599 万元 @ $9,173	+ 172.3%
龙丰花园 \| 龙丰花园 C座高层 C6室 2025-12-05 市场成交	实502尺	$599 万元 @ $11,932	-
龙丰花园 \| A座 1楼 A1室 2025-11-18 注册处成交 2房	建419尺	$320.8 万元 @ $7,656	-
龙丰花园 \| C座 6楼 C2室 2025-11-14 注册处成交 2房	建653尺	$485 万元 @ $7,427	+ 7.8%

载入中。。。

更多

$390万 - $408万

$10,800 - $12,800/月

$12,000 - $23,000/月

A座 1-25楼

B座 1-25楼

C座 1-25楼

停车位平面图

收藏屋苑

恒基 35年屋苑

龙丰花园位于新界上水龙琛路33号，发展商为恒基兆业，于1991年7月开始落成，由3座楼宇组成，共有600个单位。实用面积为312至502平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。

物业座数:

3

入伙年份:

1991 年

发展商:

恒基

管理公司:

恒益管理

单位数目:

600伙

小学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

壁球室; 羽毛球场; 儿童游乐场; 花园; 停车场; 商场; 游泳池; 街市

粉岭一鸣路15号碧湖花园29C地铺

售盘 159

租盘 2

售盘 5

租盘 2

上水龙琛路2号E地铺

售盘 10

租盘 38

龙丰花园( 巴士站 )

1分钟步行

龙丰花园, 龙琛路( 巴士站 )

1分钟步行

上水新成路( 巴士站 )

2分钟步行

	龙丰花园	御皇庭	奕翠园	天峦	皇府山	海裕苑	御景峰	上水名都	上水中心	蔚翠花园	新都广场
楼龄	36 年	21 年	31 年	17 年	20 年	34 年	18 年	35 年	33 年	33 年	36 年
单位数目	600	922	572	330	796	--	370	784	1,128	552	592
平均尺价	--	$10,789 元	$9,387 元	--	$10,895 元	--	$10,142 元	$10,471 元	$11,746 元	$8,063 元	$10,550 元
变动幅度	--	-1.15%	+11.87%	--	+2.19%	--	+0.62%	+3.66%	-3.03%	-7.96%	+3.72%
成交量	6宗	8宗	6宗	4宗	5宗	--	3宗	6宗	8宗	6宗	2宗
有盈利比例	50%	75%	83%	0%	60%	--	67%	83%	63%	67%	50%
蚀让比例	17%	25%	17%	100%	40%	--	33%	17%	25%	17%	0%
一年转手率	3%	4.6%	2.3%	3.3%	3.3%	--	3.8%	4.5%	4.3%	2%	2.4%
放盘叫价	$390 万元 - $408 万元	$376 万元 - $2,026 万元	$780 万元 - $1,388 万元	$2,250 万元 - $6,500 万元	$465 万元 - $880 万元	$990 万元 - $1,100 万元	$428 万元 - $720 万元	$400 万元 - $500 万元	$362 万元 - $880 万元	$500 万元 - $700 万元	$450 万元 - $550 万元
平均尺租	$38.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$24.0 元	$26.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$23.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.4%	--	~ 3.3%	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.6%
租务活跃率	4.2%	7.9%	1.7%	7.3%	4.8%	--	1.6%	6.3%	6.8%	1.4%	3.7%

2026-01-21 3,315

2025-11-27 19

2025-08-29 9

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

龙丰花园

龙丰花园成交纪录

龙丰花园楼盘

龙丰花园平面图

屋苑资料

龙丰花园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	xzt1234567890
	%E7%8E%8B%E4%B8%96%E9%80%9A%20Tony%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%BE%8D%E8%B1%90%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E7%A7%9F%20%2412%2C800%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3753928%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3753928%3Ft%3D1772274196%20%20

龙丰花园

龙丰花园 成交纪录

龙丰花园 楼盘

龙丰花园 平面图