La Splendeur

领凯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,060 元 +1.14%
成交量	14宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$9,756 元
放盘叫价	$700 万元 - $1,200 万元 35个放盘 @9,973 - @15,406

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

领凯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.6% (3房: 3.6%, 4房+: 3.6%)
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$4,900 元 - $23,800 元 9个租盘 @5 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
领凯 \| 第10座 12楼 LB室 2026-05-06 注册处成交	实681尺	$708 万元 @ $10,396	+ 37.4%
领凯 \| 第11座 29楼 LD室 2026-05-06 注册处成交	实729尺	$765 万元 @ $10,494	+ 31.8%
领凯 \| 第9座 40楼 RC室 2026-04-24 注册处成交	实1,002尺	$1,000 万元 @ $9,980	+ 19.9%
领凯 \| 第11座 19楼 RB室 2026-04-20 注册处成交	实675尺	$735 万元 @ $10,889	+ 27.2%
领凯 \| 第11座 22楼 LB室 2026-04-20 注册处成交	实1,005尺	$880 万元 @ $8,756	+ 1.1%
领凯 \| 领都 - 领凯 11座 R 低层 B室 2026-03-30 市场成交 3房露台工作平台	实675尺	$735 万元 @ $10,889	-
领凯 \| 第9座 60楼 RA室 2026-03-24 注册处成交	实676尺	$648 万元 @ $9,586	+ 20.4%
领凯 \| 第11座 43楼 LB室 2026-03-19 注册处成交	实1,006尺	$980 万元 @ $9,742	+ 21.7%
领凯 \| 第10座 69楼 LA室 2026-03-18 注册处成交	实602尺	$685 万元 @ $11,379	- 12.2%
领凯 \| 第9座 18楼 RA室 2026-03-13 注册处成交	实676尺	$700 万元 @ $10,355	+ 40.4%

载入中。。。

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$700万 - $880万

$1,060万 - $1,200万

$21,000 - $23,800/月

领凯第9座 8楼

领凯第9座 72楼

领凯第9座 9-38楼

领凯第9座 39-71楼

领凯第10座 8楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第10座 69楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第11座 8楼

领凯第11座 66楼

领凯第11座 9-26楼

领凯第11座 28-65楼

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长实 13年屋苑

领凯(La Splendeur)，位于日出康城第2期C发展区，发展商为长实。项目共提供1,168伙，均为3房及4房间隔，而每层均采用「三梯三户」或「三梯四户」纯高尚豪宅格局设计，私隐度极高。

物业座数:

3座

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司或依照建筑物管理修例，及主大厦公契及主大厦公契之分契内之条文而任用之经理人住宅：建筑面积每平方尺约$2.11/月车位：每月约港币$450

单位数目:

1169伙

住客会所:

2A期(领都)：音乐室、阅读室、电脑室、图书室、卡啦OK室、游戏室、健身室、水疗设施、温习室、休闲雅座、健身室、活动室、急救室及厨房 2B期(领峯)：篮球场、活动室、练习室、室内游泳池、儿童游泳池、泳池、桑拿浴、备餐室、小型餐饮吧、卓球部、休闲雅座、水疗设施、健身室、游戏室、休闲廊、电脑室及图书馆 2C期(领凯)：休闲雅座及休闲廊、活动室、游戏室、儿童游戏室、保龄球道、急救室、厨房、备餐室及小型餐饮吧

车位:

855个(第2期共用)

香港湾仔轩尼诗道200号11楼

售盘 43

租盘 56

将军澳唐德街1号将军澳广场2楼2-002号铺

售盘 179

租盘 39

香港北角七姊妹道38号爱琴轩地下2B铺

售盘 2

租盘 5

日出康城领都( 巴士站 )

2分钟步行

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

Mega Plus 数据中心, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

	领凯	LP6	Sea To Sky	MALIBU	峻滢	晋海	致蓝天	晋海II	LP10	首都	海茵庄园
楼龄	14 年	6 年	5 年	7 年	13 年	8 年	12 年	8 年	5 年	18 年	4 年
单位数目	1,169	2,392	1,422	1,600	1,777	1,040	1,648	1,132	893	2,100	1,556
平均尺价	$10,060 元	$14,067 元	$14,917 元	$15,487 元	$10,861 元	$13,665 元	$12,336 元	$13,944 元	$20,122 元	$11,029 元	$15,856 元
变动幅度	+1.14%	+8.12%	+2.28%	+6.62%	+7.35%	+5.39%	+7.39%	+0.26%	+3.44%	+5.59%	+1.22%
成交量	14宗	53宗	15宗	17宗	29宗	13宗	23宗	--	14宗	30宗	23宗
有盈利比例	100%	9%	0%	29%	76%	31%	61%	--	0%	90%	4%
蚀让比例	14%	79%	93%	76%	24%	177%	26%	--	36%	10%	96%
一年转手率	4.4%	5.1%	4.9%	3.9%	7.1%	9.4%	4.6%	--	5.7%	4.6%	12.4%
放盘叫价	$700 万元 - $1,200 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$598 万元 - $1,850 万元	$550 万元 - $3,100 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$456 万元 - $2,128 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$441 万元 - $1,200 万元	$646 万元 - $2,880 万元	$566 万元 - $998 万元	$342 万元 - $738 万元
平均尺租	$30.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.5%
租务活跃率	2.7%	4.4%	3.4%	3.6%	14%	4.1%	1.6%	3%	2.5%	2.7%	24%

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