La Splendeur

领凯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,724 元 +0.38%
成交量	12宗
有盈利比例	83%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$9,730 元
放盘叫价	$700 万元 - $1,280 万元 47个放盘 @10,307 - @12,736

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

领凯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.5% (3房: 3.5%, 4房+: 3.6%)
租务活跃率	2.4%
租盘叫价	$5,500 元 - $33,000 元 9个租盘 @7 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
领凯 \| 第11座 16楼 LB室 2026-09-24 注册处成交	实1,006尺	$1,043.8 万元 @ $10,376	+ 44.3%
领凯 \| 第10座 43楼 RD室 2026-09-07 注册处成交	实730尺	$780 万元 @ $10,685	- 6.6%
领凯 \| 第9座 30楼 RA室 2026-09-04 注册处成交	实676尺	$780 万元 @ $11,538	-
领凯 \| 第10座 66楼 RA室 2026-08-07 注册处成交	实672尺	$700 万元 @ $10,417	+ 39.6%
领凯 \| 第11座 33楼 RC室 2026-07-21 注册处成交	实727尺	$860 万元 @ $11,829	+ 47.9%
领凯 \| 第11座 47楼 RC室 2026-07-17 注册处成交	实729尺	$790 万元 @ $10,837	+ 41.5%
领凯 \| 第10座 10楼 RA室 2026-07-17 注册处成交	实672尺	$725 万元 @ $10,789	+ 59.4%
领凯 \| 第10座 62楼 RC室 2026-07-14 注册处成交	实749尺	$800 万元 @ $10,681	+ 31.4%
领凯 \| 第10座 56楼 LA室 2026-07-08 注册处成交	实601尺	$726.8 万元 @ $12,093	+ 56.1%
领凯 \| 第10座 52楼 RC室 2026-07-06 注册处成交	实749尺	$395 万元 @ $5,274	+ 234.7%

载入中。。。

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领凯第9座 8楼

领凯第9座 72楼

领凯第9座 9-38楼

领凯第9座 39-71楼

领凯第10座 8楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第10座 69楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第11座 8楼

领凯第11座 66楼

领凯第11座 9-26楼

领凯第11座 28-65楼

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领凯第9座 8楼平面图

领凯大厦

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长实 13年屋苑

领凯(La Splendeur)，位于日出康城第2期C发展区，发展商为长实。项目共提供1,168伙，均为3房及4房间隔，而每层均采用「三梯三户」或「三梯四户」纯高尚豪宅格局设计，私隐度极高。

物业座数:

3座

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司或依照建筑物管理修例，及主大厦公契及主大厦公契之分契内之条文而任用之经理人住宅：建筑面积每平方尺约$2.11/月车位：每月约港币$450

单位数目:

1169伙

住客会所:

2A期(领都)：音乐室、阅读室、电脑室、图书室、卡啦OK室、游戏室、健身室、水疗设施、温习室、休闲雅座、健身室、活动室、急救室及厨房 2B期(领峯)：篮球场、活动室、练习室、室内游泳池、儿童游泳池、泳池、桑拿浴、备餐室、小型餐饮吧、卓球部、休闲雅座、水疗设施、健身室、游戏室、休闲廊、电脑室及图书馆 2C期(领凯)：休闲雅座及休闲廊、活动室、游戏室、儿童游戏室、保龄球道、急救室、厨房、备餐室及小型餐饮吧

车位:

855个(第2期共用)

将军澳东港城2楼208A号铺

售盘 37

租盘 17

九龙观塘开源道49号创贸广场2305室

售盘 6

租盘 1

香港北角七姊妹道38号爱琴轩地下2B铺

售盘 2

租盘 7

日出康城领都( 巴士站 )

2分钟步行

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

Mega Plus 数据中心, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

	领凯	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	首都	LP10	领都	致蓝天	晋海	海茵庄园
楼龄	14 年	6 年	7 年	5 年	13 年	18 年	5 年	17 年	12 年	8 年	4 年
单位数目	1,169	2,392	1,600	1,422	1,777	2,100	893	1,688	1,648	1,040	1,556
平均尺价	$10,724 元	$14,986 元	$15,551 元	$15,175 元	$11,122 元	$11,692 元	$17,129 元	$11,483 元	$12,725 元	$14,278 元	$17,128 元
变动幅度	+0.38%	+1.52%	+1.09%	+0.33%	+1.93%	+3.33%	-8.26%	+3.29%	+1.31%	+1.19%	+6.16%
成交量	12宗	26宗	10宗	14宗	39宗	17宗	2宗	6宗	12宗	13宗	13宗
有盈利比例	83%	19%	50%	7%	85%	82%	0%	100%	75%	31%	8%
蚀让比例	17%	73%	50%	93%	15%	18%	100%	0%	8%	85%	92%
一年转手率	5.1%	6.1%	3.7%	4.6%	8%	5.3%	5.7%	4.6%	4.4%	10.4%	4.6%
放盘叫价	$700 万元 - $1,280 万元	$430 万元 - $4,380 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$625 万元 - $1,680 万元	$540 万元 - $928 万元	$570 万元 - $1,150 万元	$660 万元 - $4,780 万元	$700 万元 - $1,180 万元	$890 万元 - $1,700 万元	$480 万元 - $1,500 万元	$330 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$31.0 元	$43.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$43.0 元	$53.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.7%
租务活跃率	2.4%	5.6%	3.9%	3.4%	15.3%	2.6%	3.9%	2.3%	1.9%	4.8%	26.8%

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