Farm

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 180

租盘 39

	农地	高尔夫御苑	御皇庭	天峦	奕翠园	皇府山	御景峰	海裕苑	上水名都	上水中心	迈尔豪园
楼龄	--	8 年	21 年	17 年	31 年	20 年	18 年	34 年	35 年	33 年	22 年
单位数目	--	590	922	330	572	796	370	--	784	1,128	78
平均尺价	--	$11,304 元	$10,789 元	--	$9,387 元	$10,895 元	$10,142 元	--	$10,471 元	$11,746 元	--
变动幅度	--	+6.94%	-1.15%	--	+11.87%	+2.19%	+0.62%	--	+3.66%	-3.03%	--
成交量	--	13宗	7宗	4宗	6宗	5宗	3宗	--	6宗	7宗	1宗
有盈利比例	--	0%	71%	0%	83%	60%	67%	--	83%	57%	0%
蚀让比例	--	15%	29%	100%	17%	40%	33%	--	17%	29%	100%
一年转手率	--	8%	4.4%	3%	2.3%	3.3%	3.8%	--	4.5%	4%	3.8%
放盘叫价	$960 万元 - $960 万元	$310 万元 - $4,700 万元	$376 万元 - $2,026 万元	$2,250 万元 - $6,500 万元	$780 万元 - $1,388 万元	$465 万元 - $880 万元	$428 万元 - $720 万元	$990 万元 - $1,100 万元	$400 万元 - $500 万元	$360 万元 - $880 万元	$1,490 万元 - $2,500 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$30.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$25.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$18.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	--	~ 3.7%	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	11.5%	8%	7.3%	1.9%	5%	1.6%	--	6.4%	6.7%	2.6%