51-53 King's Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1966 年

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	英皇道51-53号	维景花园	DIVA	维多利中心	柏傲山	雅景楼	维多利大厦	金龙大厦	栢景台	佳景大厦	海景轩
楼龄	60 年	50 年	12 年	46 年	11 年	53 年	63 年	47 年	37 年	50 年	25 年
单位数目	--	400	134	456	378	40	76	363	500	138	104
平均尺价	--	$15,250 元	$19,958 元	$18,029 元	$27,155 元	--	--	$15,462 元	$21,905 元	$13,168 元	$16,012 元
变动幅度	--	+6.51%	+3.97%	+5.41%	+11.20%	--	--	0.00%	+3.98%	+32.47%	+168.34%
成交量	--	6宗	1宗	5宗	3宗	1宗	--	--	5宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	67%	100%	40%	33%	0%	--	--	40%	100%	100%
蚀让比例	--	17%	0%	0%	67%	0%	--	--	20%	100%	0%
一年转手率	--	4.5%	3.7%	2.6%	4.2%	2.5%	--	1.7%	3.8%	3.6%	2.9%
放盘叫价	$350 万元 - $350 万元	$655 万元 - $998 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$1,000 万元 - $1,050 万元	$2,438 万元 - $3,380 万元	$970 万元 - $2,280 万元	$1,600 万元 - $3,080 万元	$580 万元 - $738 万元	$688 万元 - $838 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$60.0 元	--	$39.0 元	$42.0 元	$56.0 元	--	$58.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.7%	--	--	~ 3.3%	~ 3.1%	--	~ 4.3%
租务活跃率	--	3%	2.2%	0.2%	6.3%	--	1.3%	0.8%	1.6%	--	2.9%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

英皇道51-53号


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