| 粉岭花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,608 元
+10.79%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,238 元
|
|
| 放盘叫价 |
$400 万元 - $635 万元
5个 放盘
@8,565 - @10,619
|
|
| 粉岭花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $16,000 元
3个 租盘
@26 - @34
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
粉岭花园
|
10座 2楼 C室
2026-01-26 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$393 万元
@
$8,415
|
- 0.2% |
|
粉岭花园
|
粉岭花园 10座 C室
2026-01-16 市场成交 2房 |
实467尺 |
$393 万元
@
$8,415
|
- |
|
粉岭花园
|
15座 2楼 A室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$402 万元
@
$8,608
|
+ 27.6% |
|
粉岭花园
|
粉岭花园 15座 A室
2025-12-29 市场成交 2房 |
实467尺 |
$402 万元
@
$8,608
|
- |
|
粉岭花园
|
7座 3楼 B室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实598尺 |
$435 万元
@
$7,274
|
- |
|
粉岭花园
|
4座 3楼 C室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$386 万元
@
$8,266
|
+ 7.2% |
|
粉岭花园
|
18座 3楼 D室
2025-09-10 注册处成交 2房 |
建655尺 |
$398 万元
@
$6,076
|
+ 188.4% |
|
粉岭花园
|
6座 3楼 D室
2025-07-18 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$400 万元
@
$7,366
|
+ 13.4% |
|
粉岭花园
|
15座 1楼 D室
2025-04-02 注册处成交 2房 |
建655尺 |
$600 万元
@
$9,160
|
- |
|
粉岭花园
|
10座 3楼 A室
2024-11-28 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$338 万元
@
$7,238
|
+ 154.1% |
| 粉岭花园 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 228 | 2,784 |
| 平均尺价 | $8,608 元 | $11,007 元 |
| 变动幅度 | +10.79% | +0.82% |
| 成交量 | 4宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 78% |
| 蚀让比例 | 25% | 22% |
| 一年转手率 | 3.1% | 4% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $635 万元 | $380 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 4.2% |
