Grand SeaView Heights

海景轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,506 元 +28.07%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$7,137 元
放盘叫价	$690 万元 - $1,850 万元 7个放盘 @19,382 - @27,736

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海景轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	3.8%
租盘叫价	$24,000 元 - $24,000 元 1个租盘 @67 - @67

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海景轩 \| 海景轩 27楼 D室 2026-04-24 注册处成交 2房	实356尺	$730 万元 @ $20,506	+ 4.3%
海景轩 \| 海景轩高层 D室 2026-03-22 市场成交 2房	实356尺	$730 万元 @ $20,506	-
海景轩 \| 海景轩 21楼 A室 2026-02-03 注册处成交 3房	实662尺	$1,060 万元 @ $16,012	+ 66.1%
海景轩 \| 海景轩 5楼 A室 2025-07-09 注册处成交 3房	实662尺	$395 万元 @ $5,967	- 16.4%
海景轩 \| 海景轩 15楼 A室 2025-06-13 注册处成交 3房	实662尺	$1,270 万元 @ $19,184	+ 49.4%
海景轩 \| 海景轩 5楼 A室 2024-02-19 注册处成交 3房	实662尺	$472.5 万元 @ $7,137	+ 26%
海景轩 \| 海景轩 28楼 C室 2022-05-17 注册处成交 2房	实356尺	$860 万元 @ $24,157	+ 232.8%
海景轩 \| 海景轩 27楼 D室 2021-10-22 注册处成交 2房	实356尺	$700 万元 @ $19,663	+ 186.9%
海景轩 \| 海景轩 20楼 D室 2021-08-06 注册处成交 2房	实356尺	$860 万元 @ $24,157	+ 104.3%
海景轩 \| 海景轩 15楼 D室 2021-07-20 注册处成交 2房	实356尺	$888 万元 @ $24,944	+ 20.8%

载入中。。。

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$750万 - $838万

收藏屋苑

24年单幢

海景轩位于港岛北角 / 炮台山银幕街1号，发展商为创企有限公司，于2002年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有94个单位。设有2至3房间隔，实用面积为356至833平方尺，屋苑内设有娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

管理公司:

仲量联行

单位数目:

104伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

会所、停车场、健身室、游戏室、平台游乐场

车位:

约20个

香港英皇道37号金山阁地下1号铺

售盘 3

租盘 10

香港铜锣湾道66号B地铺

售盘 7

租盘 13

天后电气道13至41号凯旋大厦地下J及J1铺

售盘 10

银幕街( 巴士站 )

1分钟步行

银幕街, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

天后站( 巴士站 )

1分钟步行

	海景轩	柏傲山	DIVA	栢景台	侨兴大厦	金龙大厦	百利大厦	维多利大厦	维景花园	雅景楼	维多利中心
楼龄	25 年	11 年	12 年	37 年	60 年	47 年	65 年	63 年	50 年	53 年	46 年
单位数目	104	378	134	500	528	363	84	76	400	40	456
平均尺价	$20,506 元	$27,563 元	$21,446 元	$23,193 元	$9,248 元	$15,536 元	$8,215 元	--	$15,191 元	--	$18,087 元
变动幅度	+28.07%	+7.72%	0.00%	+7.49%	-3.64%	0.00%	+89.81%	--	+7.20%	--	+3.81%
成交量	1宗	4宗	--	4宗	7宗	--	1宗	--	6宗	--	7宗
有盈利比例	100%	50%	--	75%	43%	--	0%	--	50%	--	71%
蚀让比例	0%	50%	--	25%	14%	--	0%	--	33%	--	0%
一年转手率	3.8%	4.5%	3.7%	3.6%	3.4%	1.7%	2.4%	--	4.8%	5%	3.3%
放盘叫价	$690 万元 - $1,850 万元	$1,850 万元 - $5,780 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$1,780 万元 - $9,900 万元	$420 万元 - $2,200 万元	$1,398 万元 - $1,988 万元	$688 万元 - $698 万元	$2,430 万元 - $3,380 万元	$680 万元 - $980 万元	$1,000 万元 - $1,390 万元	$850 万元 - $1,380 万元
平均尺租	$58.0 元	$66.0 元	$58.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$43.0 元	--	$39.0 元	$52.0 元	--	$49.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 5.5%	~ 3.3%	--	--	~ 4.1%	--	~ 3.2%
租务活跃率	3.8%	7.1%	2.2%	1.2%	0.6%	0.8%	--	1.3%	3.5%	--	0.2%

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