Grand SeaView Heights

海景轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,012 元 +168.34%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$7,137 元
放盘叫价	$690 万元 - $838 万元 7个放盘 @19,382 - @23,539

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海景轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.4% (2房: 4.4%)
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$21,800 元 - $39,800 元 6个租盘 @57 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海景轩 \| 海景轩 21楼 A室 2026-02-03 注册处成交 3房	实662尺	$1,060 万元 @ $16,012	+ 66.1%
海景轩 \| 海景轩 5楼 A室 2025-07-09 注册处成交 3房	实662尺	$395 万元 @ $5,967	- 16.4%
海景轩 \| 海景轩 15楼 A室 2025-06-13 注册处成交 3房	实662尺	$1,270 万元 @ $19,184	+ 49.4%
海景轩 \| 海景轩 5楼 A室 2024-02-19 注册处成交 3房	实662尺	$472.5 万元 @ $7,137	+ 26%
海景轩 \| 海景轩 28楼 C室 2022-05-17 注册处成交 2房	实356尺	$860 万元 @ $24,157	+ 232.8%
海景轩 \| 海景轩 27楼 D室 2021-10-22 注册处成交 2房	实356尺	$700 万元 @ $19,663	+ 186.9%
海景轩 \| 海景轩 20楼 D室 2021-08-06 注册处成交 2房	实356尺	$860 万元 @ $24,157	+ 104.3%
海景轩 \| 海景轩 15楼 D室 2021-07-20 注册处成交 2房	实356尺	$888 万元 @ $24,944	+ 20.8%
海景轩 \| 海景轩 11楼 C室 2021-05-13 注册处成交 2房	实356尺	$808 万元 @ $22,697	+ 12.8%
海景轩 \| 海景轩 10楼 C室 2021-03-19 注册处成交 2房	实356尺	$810 万元 @ $22,753	+ 269.9%

载入中。。。

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$710万 - $838万

$21,800 - $23,500/月

收藏屋苑

24年单幢

海景轩位于港岛北角 / 炮台山银幕街1号，发展商为创企有限公司，于2002年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有94个单位。设有2至3房间隔，实用面积为356至833平方尺，屋苑内设有娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

管理公司:

仲量联行

单位数目:

104伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

会所、停车场、健身室、游戏室、平台游乐场

车位:

约20个

香港英皇道37号金山阁地下1号铺

售盘 3

租盘 4

香港中环德辅道中19号环球大厦25楼

售盘 53

租盘 29

鰂鱼涌英皇道益昌大厦地下A6铺

售盘 67

租盘 137

银幕街( 巴士站 )

1分钟步行

银幕街, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

天后站( 巴士站 )

1分钟步行

	海景轩	柏傲山	维景花园	美城花园大厦	DIVA	维多利大厦	维多利中心	金龙大厦	雅景楼	栢景台	维峯浚汇
楼龄	25 年	11 年	50 年	54 年	12 年	63 年	46 年	47 年	53 年	37 年	7 年
单位数目	104	378	400	198	134	76	456	363	40	500	216
平均尺价	$16,012 元	$27,580 元	$15,250 元	$12,266 元	$19,958 元	--	$18,029 元	$14,458 元	--	$21,905 元	$25,989 元
变动幅度	+168.34%	+11.84%	+6.51%	+7.94%	+15.93%	--	+5.41%	+3.95%	--	-0.77%	0.00%
成交量	1宗	2宗	5宗	2宗	1宗	--	5宗	2宗	--	6宗	84宗
有盈利比例	100%	0%	80%	0%	100%	--	40%	50%	--	33%	0%
蚀让比例	0%	100%	20%	0%	0%	--	0%	50%	--	33%	0%
一年转手率	2.9%	4.2%	4.5%	3%	3.7%	--	2.9%	1.9%	2.5%	3.8%	11.6%
放盘叫价	$690 万元 - $838 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$598 万元 - $980 万元	$660 万元 - $680 万元	$935 万元 - $1,500 万元	$2,438 万元 - $3,380 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$970 万元 - $2,280 万元	$1,045 万元 - $1,050 万元	$1,600 万元 - $3,080 万元	$450 万元 - $658 万元
平均尺租	$59.0 元	$60.0 元	$49.0 元	$42.0 元	$58.0 元	$39.0 元	$49.0 元	$43.0 元	--	$56.0 元	$65.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 2.6%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.5%	--	~ 3.2%	~ 3.6%	--	~ 3.1%	~ 3%
租务活跃率	2.9%	6.9%	3%	0.5%	2.2%	1.3%	0.2%	0.8%	--	1.6%	5.6%

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