| 海怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,524 元
+3.02%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,365 元
|
|
| 放盘叫价 |
$710 万元 - $980 万元
14个 放盘
@16,471 - @20,317
|
|
| 海怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $22,000 元
2个 租盘
@53 - @57
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海怡花园
|
3座 38楼 F室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实439尺 |
$700 万元
@
$15,945
|
- 26.3% |
|
海怡花园
|
1座 30楼 2室
2026-01-30 注册处成交 |
建611尺 |
$748 万元
@
$12,242
|
+ 222.4% |
|
海怡花园
|
3座 25楼 C室
2026-01-22 注册处成交 |
实386尺 |
$650 万元
@
$16,839
|
- |
|
海怡花园
|
1座 高层 2室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实437尺 |
$748 万元
@
$17,117
|
- |
|
海怡花园
|
3座 29楼 E室
2025-12-05 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$720 万元
@
$17,102
|
+ 44% |
|
海怡花园
|
3座 36楼 F室
2025-10-27 注册处成交 2房 |
实439尺 |
$700 万元
@
$15,945
|
+ 151.8% |
|
海怡花园
|
2座 5楼 3室
2025-10-21 注册处成交 |
建532尺 |
$523 万元
@
$9,831
|
+ 200.9% |
|
海怡花园
|
1座 27楼 4室
2025-09-26 注册处成交 |
建820尺 |
$960 万元
@
$11,707
|
+ 540% |
|
海怡花园
|
3座 37楼 C室
2025-08-12 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$600 万元
@
$15,544
|
+ 650% |
|
海怡花园
|
2座 22楼 3室
2025-07-11 注册处成交 |
实378尺 |
$625 万元
@
$16,534
|
+ 175.3% |
| 海怡花园 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 468 | 2,216 |
| 平均尺价 | $16,524 元 | $22,007 元 |
| 变动幅度 | +3.02% | +5.77% |
| 成交量 | 4宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蚀让比例 | 25% | 13% |
| 一年转手率 | 2.6% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $710 万元 - $980 万元 | $1,380 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 6.4% |
| KarinaNg | |
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