| 海怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,731 元
+3.51%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,063 元
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| 放盘叫价 |
$698 万元 - $850 万元
5个 放盘
@17,456 - @20,988
|
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| 海怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
|
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| 租务活跃率 |
1.1%
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| 租盘叫价 |
$23,800 元 - $24,000 元
3个 租盘
@55 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 低层 1室
2026-05-19 市场成交 2房 |
实401尺 |
$676 万元
@
$16,858
|
- |
|
海怡花园
|
1座 11楼 3室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实437尺 |
$750 万元
@
$17,162
|
- 8% |
|
海怡花园
|
3座 33楼 F室
2026-05-11 注册处成交 |
实439尺 |
$720 万元
@
$16,401
|
+ 204.1% |
|
海怡花园
|
海怡花园 2座 高层 4室
2026-05-11 市场成交 |
实401尺 |
$678 万元
@
$16,908
|
- |
|
海怡花园
|
海怡花园 3座 高层 F室
2026-05-08 市场成交 |
实439尺 |
$720 万元
@
$16,401
|
- |
|
海怡花园
|
海怡花园 1座 低层 3室
2026-05-05 市场成交 |
实437尺 |
$750 万元
@
$17,162
|
- |
|
海怡花园
|
3座 29楼 F室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实439尺 |
$730 万元
@
$16,629
|
+ 58.7% |
|
海怡花园
|
2座 10楼 1室
2026-04-02 注册处成交 |
建557尺 |
$500 万元
@
$8,977
|
+ 296.8% |
|
海怡花园
|
1座 23楼 2室
2026-03-19 注册处成交 |
建611尺 |
$767 万元
@
$12,553
|
+ 155.7% |
|
海怡花园
|
3座 11楼 B室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实422尺 |
$645 万元
@
$15,284
|
- 0.8% |
| 海怡花园 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 468 | 1,182 |
| 平均尺价 | $16,731 元 | $21,579 元 |
| 变动幅度 | +3.51% | +7.98% |
| 成交量 | 6宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 86% |
| 蚀让比例 | 33% | 10% |
| 一年转手率 | 3.4% | 6.3% |
| 放盘叫价 | $698 万元 - $850 万元 | $810 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 5.8% |
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| a14683349 | |
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