| 海宝花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,703 元
+3.71%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,840 元
|
|
| 放盘叫价 |
$600 万元 - $650 万元
10个 放盘
@11,561 - @12,334
|
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| 海宝花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
9宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 3.8%, 3房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$19,000 元 - $68,000 元
1个 租盘
@36 - @142
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海宝花园
|
C座 6楼 2室
2026-01-21 注册处成交 |
实510尺 |
$552 万元
@
$10,824
|
- 16.6% |
|
海宝花园
|
C座 2楼 8室
2025-12-09 注册处成交 |
实400尺 |
$416 万元
@
$10,400
|
+ 80.9% |
|
海宝花园
|
A座 11楼 4室
2025-09-22 注册处成交 2房 |
建493尺 |
$422 万元
@
$8,560
|
+ 197.2% |
|
海宝花园
|
B座 14楼 8室
2025-09-19 注册处成交 2房 |
建496尺 |
$432 万元
@
$8,710
|
- |
|
海宝花园
|
D座 15楼 1室
2025-08-25 注册处成交 |
实400尺 |
$490 万元
@
$12,250
|
- 12.9% |
|
海宝花园
|
C座 8楼 4室
2025-08-13 注册处成交 2房 |
实398尺 |
$418 万元
@
$10,503
|
+ 364.4% |
|
海宝花园
|
B座 3楼 3室
2025-08-07 注册处成交 |
实519尺 |
$585 万元
@
$11,272
|
+ 281.1% |
|
海宝花园
|
C座 11楼 3室
2025-07-17 注册处成交 |
实519尺 |
$566 万元
@
$10,906
|
+ 6.8% |
|
海宝花园
|
B座 9楼 8室
2025-04-01 注册处成交 2房 |
建496尺 |
$335 万元
@
$6,754
|
- |
|
海宝花园
|
C座 6楼 1室
2025-02-17 注册处成交 2房 |
建496尺 |
$408 万元
@
$8,226
|
+ 308% |
| 海宝花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | -- |
| 单位数目 | 480 | 3,133 |
| 平均尺价 | $10,703 元 | $12,856 元 |
| 变动幅度 | +3.71% | -26.63% |
| 成交量 | 1宗 | 1558宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 8% |
| 蚀让比例 | 100% | 2% |
| 一年转手率 | 1.9% | -- |
| 放盘叫价 | $600 万元 - $650 万元 | $420 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1% | 4.4% |
|
|
|
| VINCENT1136 | |
| %E9%BB%83%E5%85%86%E8%A1%A1%20Vincent%20Wong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B5%B7%E5%AF%B6%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24628%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3739545%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3739545%20%20 | |
