桃苑全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

To Yuen Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
桃苑 \| 桃苑 5楼 A室 2026-01-22 注册处成交连车位	实873尺	$1,248 万元 @ $14,296	+ 43.4%
桃苑 \| 桃苑 3楼 A室 2022-05-20 注册处成交 3房连车位	实873尺	$1,350 万元 @ $15,464	+ 147.7%
桃苑 \| 桃苑 2楼 C室 2021-10-12 注册处成交 2房	实499尺	$833 万元 @ $16,693	+ 58.4%

载入中。。。

桃苑大厦

收藏屋苑

38年单幢

桃苑位于九龙又一村桃源街39号，于1988年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。设有2至3房间隔，实用面积为457至873平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

36伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

住客会所:

停车场

何文田半山壹号壹号名荟地下1A铺

售盘 38

租盘 27

香岛中学( 巴士站 )

1分钟步行

香岛中学, 桃源街( 巴士站 )

1分钟步行

香港生产力促进局( 巴士站 )

2分钟步行

	桃苑	又一居	又一村花园	毕架山峰	郝德杰山	尔登华庭	嘉珀山	万金阁	景山阁	花圃别墅	瑰丽新村
楼龄	39 年	34 年	41 年	21 年	23 年	26 年	23 年	49 年	31 年	61 年	36 年
单位数目	36	1,834	491	232	90	126	44	20	18	48	108
平均尺价	$14,296 元	$17,898 元	$18,560 元	$22,820 元	--	--	$13,229 元	--	--	$13,800 元	$15,897 元
变动幅度	-7.55%	+3.34%	-6.38%	+1.31%	--	--	-53.04%	--	--	+29.00%	+19.70%
成交量	1宗	12宗	4宗	2宗	--	4宗	1宗	--	--	1宗	2宗
有盈利比例	100%	75%	75%	100%	--	25%	100%	--	--	100%	50%
蚀让比例	0%	8%	25%	0%	--	75%	0%	--	--	0%	0%
一年转手率	2.8%	3.7%	3.9%	3%	1.1%	2.4%	--	--	5.6%	4.2%	1.9%
放盘叫价	--	$1,000 万元 - $2,880 万元	$1,478 万元 - $5,860 万元	$4,080 万元 - $8,500 万元	$1,038 万元 - $1,968 万元	$1,350 万元 - $3,378 万元	$2,680 万元 - $2,700 万元	$1,500 万元 - $1,500 万元	$2,300 万元 - $2,500 万元	$868 万元 - $1,020 万元	$1,580 万元 - $1,850 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$39.0 元	$55.0 元	--	$26.0 元	$35.0 元	--	--	$44.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 2.5%	~ 2.9%	--	--	~ 3.2%	--	--	~ 3.8%	~ 3.5%
租务活跃率	--	6.2%	5.3%	5.2%	--	0.8%	4.5%	--	--	4.2%	3.7%