| 东发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,698 元
-26.21%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,432 元
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| 放盘叫价 |
$320 万元 - $488 万元
6个 放盘
@6,835 - @8,815
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| 东发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-10, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$4,800 元 - $20,800 元
12个 租盘
@35 - @80
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
东发大厦
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D座 3楼 D1室
2025-12-17 注册处成交 |
-- |
$368 万元
|
- |
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东发大厦
|
C座 2楼 C5室
2025-11-04 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
- |
|
东发大厦
|
C座 4楼 C1室
2025-09-18 注册处成交 |
-- |
$480 万元
|
+ 30.4% |
|
东发大厦
|
A座 6楼 8室
2025-09-05 注册处成交 |
-- |
$380 万元
|
+ 186.1% |
|
东发大厦
|
D座 6楼 D4室
2025-08-21 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
+ 75% |
|
东发大厦
|
A座 4楼 A5室
2025-08-11 注册处成交 |
-- |
$430 万元
|
+ 168.8% |
|
东发大厦
|
C座 10楼 C8室
2025-07-24 注册处成交 |
建485尺 |
$400 万元
@
$8,247
|
+ 412.8% |
|
东发大厦
|
A座 13楼 A3室
2025-06-19 注册处成交 |
-- |
$320 万元
|
+ 392.3% |
|
东发大厦
|
D座 14楼 D3室
2025-06-10 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 50.9% |
|
东发大厦
|
D座 13楼 D9室
2025-05-21 注册处成交 |
-- |
$399 万元
|
+ 299% |
| 东发大厦 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 62 年 | 43 年 |
| 单位数目 | 500 | 2,406 |
| 平均尺价 | $7,698 元 | $11,941 元 |
| 变动幅度 | -26.21% | +7.23% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 53% |
| 蚀让比例 | 20% | 20% |
| 一年转手率 | 2.6% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $320 万元 - $488 万元 | $29 万元 - $3,258 万元 |
| 平均尺租 | -- | $40.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4% |
| 租务活跃率 | -- | 1.1% |
| keyboard_OPPBand | |
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