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孔雀道 9-31 号

55年屋苑

6,726

平均成交尺价

34.7

平均成交尺租

5.36%

平均租务回报率

明园位于港岛北角 / 炮台山孔雀道1-31号，于1970年3月开始落成，屋苑分为3期，由3座楼宇组成，共有691个单位。实用面积为295至1,011平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

明园售盘 2 房 , 2 浴室 636 平方尺 ( 59.1 平方米 )

售 $600 万元

明园一期明园25室

明园售盘 2 房 , 1 浴室 460 平方尺 ( 42.7 平方米 )

售 $488 万元

（北角小半山）有匙即睇、东南、大厦免费穿著巴士

明园售盘 2 房 , 1 浴室 460 平方尺 ( 42.7 平方米 )

售 $488 万元

460 尺 2 1 向西北

（北角小半山）高层2房1厅、约

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明园租盘 3 房 , 1 浴室 614 平方尺 ( 57.0 平方米 )

租 $21,800 元

明园2期3房家电靓装修，邻近地铁站，特平出租，1睇即中

明园租盘 3 房 , 1 浴室 614 平方尺 ( 57.0 平方米 )

租 $21,800 元

614 尺 3 1 向东南

（北角小半山)3大房1厕，东南、有匙

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明园售盘

（连约）还价即成

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1年

5年

10年

全部

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租金

尺租

2房

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1年

5年

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2房

3房

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买卖租务历史成交

实446尺 @ $8,072

2025-09-30

注册处成交

$360 万元

- 37.4%

实724尺 @ $7,597

2025-09-05

注册处成交

$550 万元

实662尺 @ $3,021

2025-08-11

注册处成交

$200 万元

实460尺 @ $8,217

2025-07-17

注册处成交

$378 万元

+ 18.1%

实461尺 @ $10,369

2025-07-04

注册处成交

$478 万元

- 18.3%

实614尺 @ $10,033

2025-06-30

注册处成交

$616 万元

- 1.4%

实460尺 @ $8,826

2025-05-21

注册处成交

$406 万元

+ 306%

实662尺 @ $8,686

2025-04-23

注册处成交

$575 万元

实460尺 @ $9,630

2025-04-03

注册处成交

$443 万元

实642尺 @ $9,502

2025-01-09

注册处成交

$610 万元

- 33.6%

载入中。。。

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明园物业布局图平面图

明园物业布局图

明园第二期第二期 1-4楼平面图

明园第二期第二期 1-4楼

明园第二期第二期 5-17楼平面图

明园第二期第二期 5-17楼

明园第二期第二期 18楼平面图

明园第二期第二期 18楼

明园第二期第二期 19楼平面图

明园第二期第二期 19楼

明园第二期第二期 20楼平面图

明园第二期第二期 20楼

明园第二期第二期 20楼平面图

明园第二期第二期 20楼

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物业座数:

3

入伙年份:

1970 年

单位数目:

691

小学校网:

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14校网(东区)

中学校网:

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东区(HK3)

明园地图

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