| 明园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,225 元
+0.45%
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
1.6%
|
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| 一年前尺价 |
$8,614 元
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| 放盘叫价 |
$478 万元 - $798 万元
10个 放盘
@10,359 - @12,054
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| 明园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
明园
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第一期 第一期 25室
2026-09-17 注册处成交 |
实636尺 |
$538 万元
@
$8,459
|
- |
|
明园
|
第一期 第一期 17楼 15室
2026-01-15 注册处成交 |
实460尺 |
$450 万元
@
$9,783
|
- 2.2% |
|
明园
|
第一期 第一期 6楼 1室
2025-11-26 注册处成交 |
实662尺 |
$680 万元
@
$10,272
|
- |
|
明园
|
第一期 第一期 17楼 25室
2025-10-27 注册处成交 |
实724尺 |
$732 万元
@
$10,110
|
- 5.3% |
|
明园
|
第一期 第一期 19楼 27室
2025-10-17 注册处成交 |
实724尺 |
$650 万元
@
$8,978
|
- |
|
明园
|
第一期 第一期 15楼 27室
2025-09-05 注册处成交 |
实724尺 |
$550 万元
@
$7,597
|
- |
|
明园
|
第一期 第一期 8楼 1室
2025-08-11 注册处成交 |
实662尺 |
$200 万元
@
$3,021
|
- |
|
明园
|
第一期 第一期 18楼 11室
2025-07-17 注册处成交 |
实460尺 |
$378 万元
@
$8,217
|
+ 18.1% |
|
明园
|
第一期 第一期 13楼 15室
2025-05-21 注册处成交 |
实460尺 |
$406 万元
@
$8,826
|
+ 306% |
|
明园
|
第一期 第一期 7楼 7室
2025-04-23 注册处成交 |
实662尺 |
$575 万元
@
$8,686
|
- |
| 第一期 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 57 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 320 | 2,406 |
| 平均尺价 | $10,225 元 | $13,704 元 |
| 变动幅度 | +0.45% | -0.44% |
| 成交量 | 1宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 53% |
| 蚀让比例 | 0% | 24% |
| 一年转手率 | 1.6% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $478 万元 - $798 万元 | $23 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | -- | $41.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 0.7% |
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