| 时美阁 最新楼价走势 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,364 元
-9.83%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$14,970 元
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| 放盘叫价 |
$1,100 万元 - $1,280 万元
@9,167 - @14,713
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| 时美阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.9%
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| 租务活跃率 |
2.4%
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| 租盘叫价 |
$15,800 元 - $16,500 元
4个 租盘
@48 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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时美阁
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时美阁 20楼 A室
2023-12-05 注册处成交 |
实330尺 |
$408 万元
@
$12,364
|
- 29.7% |
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时美阁
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时美阁 6楼 B室
2023-06-21 注册处成交 |
实330尺 |
$445 万元
@
$13,485
|
+ 247.7% |
|
时美阁
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时美阁 11楼 B室
2023-04-26 注册处成交 |
实330尺 |
$460 万元
@
$13,939
|
+ 226.7% |
|
时美阁
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时美阁 中层 B室
2023-04-18 市场成交 |
实330尺 |
$460 万元
@
$13,939
|
- |
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时美阁
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时美阁 20楼 B室
2023-01-13 注册处成交 |
实330尺 |
$460 万元
@
$13,939
|
+ 46% |
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时美阁
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时美阁 16楼 B室
2022-07-14 注册处成交 |
实330尺 |
$498 万元
@
$15,091
|
+ 573% |
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时美阁
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时美阁 17楼 A室
2022-07-08 注册处成交 |
实330尺 |
$490 万元
@
$14,848
|
+ 40% |
|
时美阁
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时美阁 15楼 B室
2022-05-03 注册处成交 |
实330尺 |
$480 万元
@
$14,545
|
+ 860% |
| 时美阁 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 42 | 1,182 |
| 平均尺价 | $12,364 元 | $20,380 元 |
| 变动幅度 | -9.83% | +10.10% |
| 成交量 | 1宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蚀让比例 | 100% | 33% |
| 一年转手率 | -- | 5.6% |
| 放盘叫价 | $1,100 万元 - $1,280 万元 | $780 万元 - $1,560 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 5.2% |
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