| 弦海 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,883 元
-2.55%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,440 元
|
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| 放盘叫价 |
$268 万元 - $2,160 万元
4个 放盘
@13,004 - @24,080
|
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| 弦海 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (1房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$9,000 元 - $16,000 元
4个 租盘
@36 - @56
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
弦海
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弦海 12楼 C室
2026-02-25 注册处成交 |
实196尺 |
$238 万元
@
$12,143
|
- 26.6% |
|
弦海
|
弦海 23楼 H室
2026-02-23 注册处成交 |
实224尺 |
$298 万元
@
$13,304
|
- 31.5% |
|
弦海
|
弦海 5楼 A室
2026-01-29 注册处成交 1房 |
实300尺 |
$426.8 万元
@
$14,227
|
- 28.9% |
|
弦海
|
弦海 12楼 M室
2025-12-05 注册处成交 |
实187尺 |
$250 万元
@
$13,369
|
+ 5.2% |
|
弦海
|
弦海 26楼 D室
2025-12-05 注册处成交 |
实162尺 |
$265 万元
@
$16,358
|
- 33.1% |
|
弦海
|
弦海 25楼 T室
2025-11-12 注册处成交 |
实224尺 |
$290 万元
@
$12,946
|
- 27.5% |
|
弦海
|
弦海 中层 M室
2025-11-08 市场成交 露台 |
实187尺 |
$250 万元
@
$13,369
|
- |
|
弦海
|
弦海 15楼 D室
2025-11-04 注册处成交 |
实162尺 |
$188 万元
@
$11,605
|
- 38.8% |
|
弦海
|
弦海 23楼 A室
2025-10-27 注册处成交 1房 |
实322尺 |
$372 万元
@
$11,553
|
- 29.7% |
|
弦海
|
弦海 18楼 P室
2025-10-21 注册处成交 |
实223尺 |
$288 万元
@
$12,915
|
- 25.9% |
| 弦海 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 380 | 1,992 |
| 平均尺价 | $11,883 元 | $14,511 元 |
| 变动幅度 | -2.55% | +2.74% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 60% |
| 蚀让比例 | 60% | 40% |
| 一年转手率 | 5.8% | 4.2% |
| 放盘叫价 | $268 万元 - $2,160 万元 | $528 万元 - $3,990 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 15.6% |
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| s68999225 | |
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