Regentville

帝庭轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,783 元 +3.52%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$9,824 元
放盘叫价	$428 万元 - $690 万元 20个放盘 @10,085 - @12,047

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝庭轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 2.4%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$13,000 元 - $13,000 元 1个租盘 @31 - @31

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝庭轩 \| 5座 19楼 G室 2026-06-17 注册处成交 2房	实469尺	$542 万元 @ $11,557	+ 254.2%
帝庭轩 \| 1座 12楼 D室 2026-06-16 注册处成交 2房	实419尺	$450 万元 @ $10,740	+ 525%
帝庭轩 \| 1期 3座高层 G室 2026-05-30 市场成交 2房	实468尺	$535.8 万元 @ $11,449	-
帝庭轩 \| 2座 12楼 G室 2026-05-08 注册处成交 2房	实468尺	$485 万元 @ $10,363	-
帝庭轩 \| 5座 31楼 C室 2026-04-14 注册处成交 2房	实469尺	$350 万元 @ $7,463	+ 4.5%
帝庭轩 \| 3座 19楼 F室 2026-04-09 注册处成交 3房	实607尺	$638 万元 @ $10,511	+ 171.4%
帝庭轩 \| 3座 26楼 B室 2026-04-09 注册处成交 2房	实468尺	$490 万元 @ $10,470	- 18.3%
帝庭轩 \| 2座 31楼 G室 2026-03-30 注册处成交 2房	实468尺	$498 万元 @ $10,641	+ 71.4%
帝庭轩 \| 3座 2楼 F室 2026-03-26 注册处成交 3房	实607尺	$300 万元 @ $4,942	+ 35.5%
帝庭轩 \| 2座 36楼 H室 2026-02-11 注册处成交 2房	实419尺	$460 万元 @ $10,979	+ 84%

载入中。。。

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$428万 - $565万

$680万 - $690万

1座 2-36楼

2座 2-36楼

3座 2-36楼

5座 2-37楼

1座 2-36楼平面图

帝庭轩大厦

收藏屋苑

信和 26年屋苑

帝庭轩位于新界粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭和满街8号，发展商为信和集团 / 万泰制衣，于2000年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,000个单位。设有2至3房间隔，实用面积为419至607平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在81区，中学校区在北区。

物业座数:

7座

入伙年份:

2000 年

发展商:

信和

单位数目:

1000伙

小学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

第1、2期各9万多尺会所，合共18万尺会所，高尔夫球练习场、网球场、健身室，50米长标准泳池、香薰浴池、香薰桑拿室。

车位:

4层停车场

新界粉岭马适路1号逸峯商场G11B地铺

售盘 48

新界粉岭车站路18号粉岭名都商场1楼31号铺

售盘 7

租盘 7

新界粉岭粉岭名都商场第2层42号铺

售盘 24

租盘 2

联和墟总站( 巴士站 )

1分钟步行

海联广场( 巴士站 )

2分钟步行

上水宣道小学( 巴士站 )

2分钟步行

	帝庭轩	牵晴间	One Innovale	花都广场	粉岭中心	碧湖花园	北映荟	逸峯	粉岭名都	歌赋岭	囍逸
楼龄	26 年	27 年	4 年	31 年	36 年	32 年	--	13 年	34 年	14 年	9 年
单位数目	1,000	2,784	1,576	2,720	2,200	1,336	--	754	1,280	253	306
平均尺价	$10,783 元	$11,677 元	$13,385 元	$10,943 元	$10,985 元	$10,529 元	--	$11,824 元	$10,940 元	$13,165 元	$11,857 元
变动幅度	+3.52%	+4.79%	+1.18%	+3.15%	+5.94%	+9.10%	--	+7.49%	+6.42%	0.00%	+1.23%
成交量	8宗	31宗	18宗	23宗	18宗	11宗	--	13宗	24宗	5宗	7宗
有盈利比例	75%	74%	0%	87%	72%	82%	--	54%	75%	0%	71%
蚀让比例	13%	26%	100%	9%	6%	18%	--	46%	25%	0%	29%
一年转手率	2.5%	4%	3.6%	3%	3.2%	3.7%	--	4.5%	4.5%	3.2%	4.6%
放盘叫价	$428 万元 - $690 万元	$399 万元 - $1,150 万元	$263 万元 - $1,348 万元	$386 万元 - $610 万元	$405 万元 - $630 万元	$387 万元 - $585 万元	$334 万元 - $408 万元	$355 万元 - $750 万元	$388 万元 - $540 万元	$1,120 万元 - $2,980 万元	$322 万元 - $700 万元
平均尺租	$33.0 元	$33.0 元	$39.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$23.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.4%	--	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 2.1%	~ 3.9%
租务活跃率	0.9%	3.5%	22.8%	2.1%	7.5%	3.2%	--	6.5%	7.7%	9.1%	8.8%

2026-01-05 6

2025-12-17 170

2025-11-11 24

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