Tuen Mun San Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 91

租盘 36

锦田吉庆围236号盈汇坊E2铺

售盘 49

租盘 7

屯门分行

售盘 22

租盘 16

	屯门新村	Novo Land	珑门	御半山	屯门市广场	叠茵庭	大兴花园	豫丰花园	迈亚美海湾	聚康山庄	绿怡居
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	39 年	26 年	37 年	21 年	35 年	23 年	29 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,968	1,728	3,674	1,576	1,276	688	726
平均尺价	--	$14,439 元	$15,803 元	$13,011 元	$11,723 元	$11,463 元	$9,249 元	$9,496 元	$9,942 元	$10,444 元	$9,087 元
变动幅度	--	+7.66%	+0.65%	+4.69%	+1.59%	+3.46%	-0.39%	+0.83%	-1.48%	-0.26%	+5.25%
成交量	--	52宗	14宗	8宗	13宗	20宗	27宗	10宗	12宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	37%	100%	0%	46%	65%	81%	80%	50%	100%	50%
蚀让比例	--	44%	0%	100%	38%	35%	19%	20%	25%	0%	50%
一年转手率	--	--	4.3%	4.7%	4.4%	4.6%	3%	4.3%	3.1%	4.1%	3.9%
放盘叫价	$336 万元 - $468 万元	$268 万元 - $860 万元	$562 万元 - $5,500 万元	$398 万元 - $1,600 万元	$295 万元 - $473 万元	$388 万元 - $538 万元	$335 万元 - $568 万元	$352 万元 - $495 万元	$397 万元 - $998 万元	$420 万元 - $680 万元	$420 万元 - $488 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$28.0 元	$27.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$25.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	--	26.2%	19.1%	26.7%	6.5%	7.8%	5.8%	2.2%	1.3%	1%	1.5%