Tuen Mun San Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 82

租盘 50

屯门井财街青菱径3号东威阁G18地铺

售盘 2

租盘 13

屯门分行

售盘 18

租盘 14

	屯门新村	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	迈亚美海湾	屯门市广场	大兴花园	卓尔居	新屯门中心
楼龄	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	35 年	39 年	37 年	29 年	36 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,276	1,968	3,674	1,600	3,520
平均尺价	--	$14,504 元	$15,066 元	$12,620 元	$11,433 元	$9,417 元	$9,947 元	$11,558 元	$9,365 元	$11,864 元	$9,273 元
变动幅度	--	+8.14%	-1.54%	-0.65%	+6.14%	+2.53%	+2.55%	+2.92%	+1.06%	-0.38%	+5.64%
成交量	--	58宗	19宗	13宗	27宗	17宗	10宗	17宗	30宗	8宗	19宗
有盈利比例	--	31%	68%	0%	70%	76%	40%	59%	73%	88%	63%
蚀让比例	--	52%	32%	100%	30%	24%	20%	24%	23%	13%	5%
一年转手率	--	--	4.4%	4.4%	4.6%	4.8%	3.1%	4.7%	3.2%	2.6%	2.5%
放盘叫价	$420 万元 - $468 万元	$268 万元 - $860 万元	$580 万元 - $3,800 万元	$360 万元 - $680 万元	$388 万元 - $630 万元	$342 万元 - $495 万元	$397 万元 - $1,130 万元	$295 万元 - $515 万元	$335 万元 - $580 万元	$595 万元 - $890 万元	$388 万元 - $602 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$30.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.3%
租务活跃率	--	25.5%	19.4%	24.6%	7.3%	2.2%	1.3%	5.8%	5.9%	3.6%	0.3%