Nice Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

上水新乐街22号B地铺

售盘 2

租盘 3

没有资料

	尼斯花园	高尔夫御苑	天峦	奕翠园	皇府山	御皇庭	上水中心	维也纳花园	新都广场	上水名都	迈尔豪园
楼龄	--	8 年	17 年	31 年	20 年	21 年	33 年	34 年	36 年	35 年	22 年
单位数目	--	590	330	572	796	922	1,128	288	592	784	78
平均尺价	--	$11,418 元	$12,672 元	$9,498 元	$11,621 元	$11,295 元	$13,124 元	$8,195 元	$11,590 元	$11,026 元	$7,876 元
变动幅度	--	-1.30%	-14.25%	+3.95%	+1.74%	+3.20%	+5.45%	+3.91%	+11.44%	+0.66%	+74.52%
成交量	--	13宗	5宗	4宗	8宗	10宗	12宗	2宗	5宗	7宗	1宗
有盈利比例	--	15%	20%	75%	75%	60%	67%	0%	40%	86%	0%
蚀让比例	--	69%	80%	25%	25%	40%	25%	100%	40%	14%	100%
一年转手率	--	10.3%	6.7%	2.8%	3.9%	3.8%	3.7%	3.5%	2.4%	3.7%	5.1%
放盘叫价	--	$308 万元 - $1.28 亿元	$2,180 万元 - $4,770 万元	$784 万元 - $1,388 万元	$538 万元 - $1,078 万元	$404 万元 - $749 万元	$405 万元 - $750 万元	$410 万元 - $650 万元	$455 万元 - $520 万元	$413 万元 - $500 万元	$1,460 万元 - $2,280 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$31.0 元	$21.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$22.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.2%	8.5%	1.6%	3.6%	8.1%	6.8%	1.7%	3.5%	5.5%	1.3%