Fu Ga Building

富基大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2024-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,298 元 +100.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.4%
放盘叫价	$420 万元 - $428 万元 2个放盘 @12,963 - @13,210

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富基大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-08-10, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富基大厦 \| 富基大厦 17楼 A室 2025-08-26 注册处成交	建438尺	$197.5 万元 @ $4,509	- 50%
富基大厦 \| 富基大厦 17楼 A室 2025-08-06 注册处成交	建438尺	$395 万元 @ $9,018	-
富基大厦 \| 富基大厦 6楼 B室 2025-02-03 注册处成交	建405尺	$375 万元 @ $9,259	-
富基大厦 \| 富基大厦 20楼 F室 2024-06-03 注册处成交	建438尺	$413 万元 @ $9,429	-
富基大厦 \| 富基大厦 10楼 E室 2024-01-24 注册处成交	实309尺	$380 万元 @ $12,298	+ 103.8%
富基大厦 \| 富基大厦 9楼 B室 2023-02-08 注册处成交	实309尺	$190 万元 @ $6,149	- 13.6%
富基大厦 \| 富基大厦 22楼 B室 2023-01-26 注册处成交	建403尺	$200 万元 @ $4,963	- -
富基大厦 \| 富基大厦 8楼 F室 2022-01-28 注册处成交	实330尺	$550 万元 @ $16,667	-
富基大厦 \| 富基大厦 20楼 E室 2021-10-18 注册处成交	实344尺	$608 万元 @ $17,674	-
富基大厦 \| 富基大厦 15楼 F室 2021-08-26 注册处成交	实335尺	$568 万元 @ $16,955	+ 37.5%

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44年单幢

富基大厦位于港岛坚尼地城日富里7-13号，于1981年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有107个单位。实用面积为301至344平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1981 年

单位数目:

126伙

小学校网:

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	富基大厦	泓都	宝翠园	翰林轩	海怡花园	盈基花园	加多近山	加惠台	文光阁	昌吉大厦	南雄大厦
楼龄	45 年	21 年	25 年	29 年	32 年	35 年	12 年	26 年	29 年	46 年	52 年
单位数目	126	1,182	2,216	444	468	300	197	496	110	66	384
平均尺价	$12,298 元	$18,309 元	$21,592 元	$16,554 元	$16,524 元	$12,732 元	$20,806 元	$15,985 元	$14,560 元	$16,878 元	--
变动幅度	+100.00%	+5.04%	+4.18%	+7.98%	+3.02%	-6.31%	-1.70%	+4.29%	-9.86%	-3.14%	--
成交量	1宗	17宗	27宗	6宗	4宗	1宗	4宗	5宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	100%	65%	74%	67%	100%	100%	25%	100%	100%	100%	0%
蚀让比例	0%	35%	22%	33%	0%	0%	75%	0%	0%	0%	50%
一年转手率	2.4%	4.1%	3.5%	2.5%	2.4%	2.7%	4.1%	4%	1.8%	1.5%	1.6%
放盘叫价	$420 万元 - $428 万元	$820 万元 - $1,438 万元	$1,399 万元 - $3,800 万元	$690 万元 - $1,400 万元	$688 万元 - $980 万元	$560 万元 - $780 万元	$828 万元 - $2,200 万元	$768 万元 - $1,260 万元	$600 万元 - $745 万元	$370 万元 - $405 万元	$420 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$55.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$65.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$69.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4.9%	--
租务活跃率	--	4.5%	6.7%	2.9%	1.1%	0.7%	5.1%	2%	--	1.5%	0.5%

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