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定福花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$478 万元 - $478 万元 1个放盘 @0 - @0

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

定福花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,300 元 - $17,500 元 4个租盘 @23 - @24

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
定福花园 \| E型村屋 E6座 2026-01-06 注册处成交	建700尺	$350 万元 @ $5,000	+ 176.7%
定福花园 \| E型村屋 E8座 2024-08-07 注册处成交	建700尺	$474 万元 @ $6,771	- 8%

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单位数目:

27伙

元朗建业街56号联发洋楼地下9A铺

售盘 12

租盘 8

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 89

租盘 47

元朗安宁路70号保辉楼地下C铺

售盘 67

租盘 17

旭日花苑( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏邨珠屏楼( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏地铁站( 港铁站 )

9分钟步行

	定福花园 E型村屋	峻峦	尚悦	Grand YOHO	锦绣花园	朗屏8号	柏珑	The YOHO Hub	Yoho Town	加州花园	YOHO MIDTOWN
楼龄	--	11 年	13 年	10 年	47 年	9 年	--	4 年	22 年	33 年	17 年
单位数目	27	3,150	2,580	1,976	5,027	936	1,520	2,998	2,232	980	1,926
平均尺价	--	$12,245 元	$11,100 元	$16,557 元	$10,121 元	$13,411 元	$17,120 元	$17,542 元	$15,395 元	$9,754 元	$15,236 元
变动幅度	--	+6.14%	+0.83%	+5.10%	0.00%	+7.40%	+0.15%	-9.39%	+7.74%	0.00%	+6.22%
成交量	--	40宗	20宗	26宗	16宗	15宗	17宗	7宗	16宗	14宗	18宗
有盈利比例	--	25%	60%	62%	94%	53%	35%	100%	63%	71%	83%
蚀让比例	--	55%	40%	38%	6%	47%	41%	0%	38%	21%	17%
一年转手率	--	7%	4.1%	6.2%	1.2%	5.8%	--	1.6%	3.6%	3.5%	5%
放盘叫价	$478 万元 - $478 万元	$320 万元 - $2,430 万元	$370 万元 - $800 万元	$718 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$550 万元 - $1,830 万元	$528 万元 - $998 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元	$608 万元 - $1,450 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$23.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.1%
租务活跃率	--	14.4%	5.2%	7.9%	2.2%	8.9%	30.9%	7.5%	3.7%	1.3%	4.7%

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