Ting Fook Villas

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
定福花园 \| A型村屋 A11座 2楼 2025-05-13 注册处成交	建700尺	$468 万元 @ $6,686	- 13%
定福花园 \| B型村屋 B9座 2025-04-29 注册处成交	建700尺	$377.5 万元 @ $5,393	+ 96.6%
定福花园 \| B型村屋 B10座 2025-04-23 注册处成交	建700尺	$377.5 万元 @ $5,393	+ 100.8%
定福花园 \| B型村屋 B10座 1楼 2024-11-22 注册处成交	建700尺	$470 万元 @ $6,714	+ 379.6%
定福花园 \| A型村屋 A20座 2024-11-06 注册处成交	建700尺	$410 万元 @ $5,857	+ 331.6%
定福花园 \| C型村屋 C9座 2楼 2024-10-08 注册处成交	建700尺	$230 万元 @ $3,286	-
定福花园 \| E型村屋 E8座 2024-08-07 注册处成交	建700尺	$474 万元 @ $6,771	- 8%
定福花园 \| A型村屋 A27座 2024-06-24 注册处成交	建700尺	$510 万元 @ $7,286	+ 328.6%
定福花园 \| C型村屋 C6座 2楼 2024-04-17 注册处成交	建700尺	$425 万元 @ $6,071	+ 36.2%
定福花园 \| B型村屋 B6座 1楼 2024-01-02 注册处成交	建700尺	$355 万元 @ $5,071	+ 97.2%

载入中。。。

收藏屋苑

大型屋苑

定福花园位于新界元朗市中心横洲。交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

单位数目:

279伙

小学校网:

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	定福花园	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	--	16 年	46 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	279	1,926	5,027	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	--	$13,296 元	$10,600 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,635 元
变动幅度	--	+0.36%	0.00%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	3宗	19宗	18宗	26宗	52宗	10宗	22宗	14宗	22宗	24宗	11宗
有盈利比例	67%	63%	89%	19%	2%	80%	41%	36%	64%	4%	91%
蚀让比例	33%	37%	11%	62%	62%	20%	59%	64%	36%	4%	9%
一年转手率	--	3.9%	1.3%	5.4%	4.8%	4.1%	4%	4.3%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	--	$480 万元 - $2,080 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$654 万元 - $4,220 万元	$312 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%
租务活跃率	--	9.8%	2.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.6%	4.9%	8.2%	10.5%	1.3%

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