Ting Fook Villas

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
定福花园 \| A型村屋 A11座 2楼 2025-05-13 注册处成交	建700尺	$468 万元 @ $6,686	- 13%
定福花园 \| A型村屋 A20座 2024-11-06 注册处成交	建700尺	$410 万元 @ $5,857	+ 331.6%
定福花园 \| A型村屋 A27座 2024-06-24 注册处成交	建700尺	$510 万元 @ $7,286	+ 328.6%
定福花园 \| A型村屋 A3座 2022-12-06 注册处成交	建700尺	$460 万元 @ $6,571	+ 59.7%
定福花园 \| A型村屋 A11座 2楼 2021-04-23 注册处成交	建700尺	$538 万元 @ $7,686	+ 320.3%

载入中。。。

收藏屋苑

单位数目:

75伙

新界元朗安宁路21号鸿运楼地下

售盘 48

租盘 18

旭日花苑( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏邨珠屏楼( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏地铁站( 港铁站 )

9分钟步行

	定福花园 A型村屋	峻峦	朗天峰	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	尚悦	锦绣花园	Yoho Town	尔峦	蝶翠峰	朗屏8号
楼龄	--	11 年	1 年	10 年	17 年	13 年	47 年	22 年	13 年	25 年	9 年
单位数目	75	3,150	594	1,976	1,926	2,580	5,027	2,232	822	2,200	936
平均尺价	--	$10,738 元	--	$15,667 元	$13,680 元	$10,274 元	$9,453 元	$14,164 元	$9,402 元	$8,795 元	$12,402 元
变动幅度	--	-1.10%	--	+6.17%	+3.57%	+4.77%	0.00%	+7.97%	-2.16%	+1.79%	+3.96%
成交量	--	47宗	--	39宗	35宗	32宗	16宗	27宗	16宗	15宗	15宗
有盈利比例	--	4%	--	23%	80%	41%	94%	63%	63%	73%	27%
蚀让比例	--	74%	--	59%	20%	59%	6%	37%	38%	27%	67%
一年转手率	--	5%	--	6.6%	5%	4.3%	1.3%	3.7%	5.5%	2.9%	5.4%
放盘叫价	$460 万元 - $460 万元	$298 万元 - $1,550 万元	$310 万元 - $608 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$467 万元 - $870 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$280 万元 - $750 万元	$365 万元 - $1,150 万元
平均尺租	--	$30.0 元	--	$37.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$29.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 2.9%	~ 4%	~ 4%	~ 3.5%
租务活跃率	--	15%	--	8.7%	8.8%	6.6%	2.7%	7.3%	5.2%	9.5%	8.5%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

定福花园 A型村屋

定福花园 A型村屋成交纪录

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