Ting Fook Villas

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
定福花园 \| C型村屋 C1座 2楼 2026-07-27 注册处成交	建700尺	$460 万元 @ $6,571	+ 3.1%
定福花园 \| C型村屋 C7座 2026-05-06 注册处成交	建700尺	$400 万元 @ $5,714	+ 265.3%
定福花园 \| C型村屋 C9座 2楼 2024-10-08 注册处成交	建700尺	$230 万元 @ $3,286	-
定福花园 \| C型村屋 C6座 2楼 2024-04-17 注册处成交	建700尺	$425 万元 @ $6,071	+ 36.2%
定福花园 \| C型村屋 C10座 2021-10-29 注册处成交	建700尺	$506 万元 @ $7,229	+ 181.1%

载入中。。。

收藏屋苑

单位数目:

30伙

元朗安宁路70号保辉楼地下C铺

售盘 66

租盘 24

旭日花苑( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏邨珠屏楼( 巴士站 )

4分钟步行

朗屏地铁站( 港铁站 )

9分钟步行

	定福花园 C型村屋	锦绣花园	峻峦	Grand YOHO	尚悦	朗屏8号	YOHO MIDTOWN	溱柏	Yoho Town	世宙	柏珑
楼龄	--	47 年	11 年	10 年	13 年	9 年	17 年	12 年	22 年	10 年	--
单位数目	30	5,027	3,150	1,976	2,580	936	1,926	1,620	2,232	1,129	1,520
平均尺价	--	$10,413 元	$12,165 元	$16,590 元	$11,100 元	$13,411 元	$15,239 元	$9,754 元	$15,238 元	$14,618 元	$16,195 元
变动幅度	--	0.00%	+6.59%	+5.63%	+0.83%	+7.40%	+5.35%	-0.04%	+8.09%	+3.47%	-5.26%
成交量	1宗	16宗	49宗	28宗	28宗	17宗	16宗	19宗	18宗	18宗	15宗
有盈利比例	0%	94%	20%	64%	57%	47%	75%	68%	67%	78%	53%
蚀让比例	0%	6%	59%	36%	43%	53%	25%	32%	33%	22%	27%
一年转手率	--	1.2%	7.1%	6.6%	4.5%	6%	4.8%	3.7%	3.8%	5.2%	--
放盘叫价	--	$950 万元 - $2,100 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$378 万元 - $800 万元	$360 万元 - $1,300 万元	$628 万元 - $1,450 万元	$315 万元 - $2,000 万元	$540 万元 - $937 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$440 万元 - $1,550 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%
租务活跃率	--	2.2%	13.8%	7.7%	5%	8.5%	5.1%	4.9%	3.9%	6.5%	34.4%

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