| 学士台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,608 元
-4.16%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
1.4%
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| 一年前尺价 |
$14,689 元
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| 放盘叫价 |
$740 万元 - $980 万元
8个 放盘
@13,936 - @17,665
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| 学士台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
9宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.3%, 3房: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
3.2%
|
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| 租盘叫价 |
$32,000 元 - $32,000 元
1个 租盘
@49 - @49
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
学士台
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2座 26楼 H室
2026-02-11 注册处成交 |
实864尺 |
$1,313 万元
@
$15,197
|
+ 113.5% |
|
学士台
|
学士台 2座 低层 B室
2026-02-03 市场成交 |
实649尺 |
$952.8 万元
@
$14,681
|
- |
|
学士台
|
学士台 2座 高层 A室
2026-02-03 市场成交 |
实531尺 |
$800 万元
@
$15,066
|
- |
|
学士台
|
2座 5楼 C室
2026-01-28 注册处成交 |
实649尺 |
$938 万元
@
$14,453
|
- |
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学士台
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1座 高层 D室
2026-01-23 市场成交 2房 |
实531尺 |
$865 万元
@
$16,290
|
- |
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学士台
|
1座 3楼 F室
2026-01-15 注册处成交 3房 |
实649尺 |
$920 万元
@
$14,176
|
+ 13.6% |
|
学士台
|
学士台 2座 低层 C室
2026-01-05 市场成交 |
实649尺 |
$938 万元
@
$14,453
|
- |
|
学士台
|
2座 13楼 D室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$800 万元
@
$15,066
|
+ 138.8% |
|
学士台
|
2座 23楼 E室
2025-12-08 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$780 万元
@
$14,689
|
+ 141.5% |
|
学士台
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3座 26楼 E室
2025-11-28 注册处成交 |
实864尺 |
$1,380 万元
@
$15,972
|
- |
| 学士台 | 宝翠园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 648 | 2,216 |
| 平均尺价 | $14,608 元 | $22,412 元 |
| 变动幅度 | -4.16% | +7.12% |
| 成交量 | 6宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 82% |
| 蚀让比例 | 0% | 14% |
| 一年转手率 | 1.4% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $740 万元 - $980 万元 | $1,380 万元 - $3,950 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 6.4% |
