如意大楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Yue Yee Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

如意大楼大厦

收藏屋苑

68年单幢

如意大楼位于港岛坚尼地城卑路乍街18A号，于1958年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有56个单位。实用面积为355至552平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

56

小学校网:

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楼龄	68 年	26 年	22 年	27 年	40 年	27 年	36 年	54 年	11 年	13 年	11 年
单位数目	--	2,216	1,182	480	912	496	648	368	161	197	134
平均尺价	--	$25,057 元	$22,711 元	$22,770 元	$16,133 元	$19,338 元	$16,271 元	--	$25,017 元	$26,459 元	$25,246 元
变动幅度	--	+1.83%	+4.16%	-4.04%	-3.24%	0.00%	+7.81%	--	0.00%	+7.17%	+5.63%
成交量	--	16宗	10宗	4宗	8宗	--	2宗	3宗	--	3宗	3宗
有盈利比例	--	88%	90%	100%	75%	--	100%	33%	--	67%	100%
蚀让比例	--	6%	10%	0%	0%	--	0%	33%	--	33%	0%
一年转手率	--	4.2%	5.3%	4.2%	3.9%	2.8%	2.6%	4.3%	10.6%	9.1%	9.7%
放盘叫价	--	$1,600 万元 - $4,000 万元	$750 万元 - $1,900 万元	$880 万元 - $1,750 万元	$388 万元 - $800 万元	$900 万元 - $1,000 万元	$928 万元 - $1,400 万元	$545 万元 - $960 万元	$1,420 万元 - $4,780 万元	$820 万元 - $3,000 万元	$820 万元 - $1,498 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$59.0 元	$67.0 元	$60.0 元	$55.0 元	$48.0 元	$61.0 元	$68.0 元	$69.0 元	$70.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%
租务活跃率	--	4.7%	6%	1.7%	3.4%	3.6%	4%	0.3%	5%	4.1%	3%