| 启岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,010 元
+5.11%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前尺价 |
$17,014 元
|
|
| 放盘叫价 |
$330 万元 - $800 万元
38个 放盘
@15,421 - @18,824
|
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| 启岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (1房: 3.9%, 2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $24,000 元
57个 租盘
@51 - @71
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启岸
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启岸 20楼 B2室
2026-01-22 注册处成交 1房 |
实272尺 |
$400 万元
@
$14,706
|
- 31.9% |
|
启岸
|
启岸 20楼 A3室
2026-01-21 注册处成交 |
实196尺 |
$350 万元
@
$17,857
|
- 28.7% |
|
启岸
|
启岸 22楼 B8室
2026-01-16 注册处成交 2房 |
实425尺 |
$750 万元
@
$17,647
|
- 30.3% |
|
启岸
|
启岸 19楼 A7室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实424尺 |
$779 万元
@
$18,373
|
- 25.7% |
|
启岸
|
启岸 低层 B8室
2026-01-06 市场成交 露台 |
实196尺 |
$348 万元
@
$17,755
|
- |
|
启岸
|
启岸 中层 A7室
2025-12-24 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实424尺 |
$779 万元
@
$18,373
|
- |
|
启岸
|
启岸 7楼 D5室
2025-12-04 注册处成交 |
实196尺 |
$343 万元
@
$17,500
|
- 12.4% |
|
启岸
|
启岸 15楼 C3室
2025-12-02 注册处成交 1房 |
实270尺 |
$460 万元
@
$17,037
|
- 12.3% |
|
启岸
|
启岸 5楼 B1室
2025-10-23 注册处成交 1房 |
实268尺 |
$455 万元
@
$16,978
|
+ 2.2% |
|
启岸
|
启岸 30楼 D7室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实381尺 |
$617 万元
@
$16,194
|
- 34.5% |
| 启岸 | 海逸豪园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 551 | 4,755 |
| 平均尺价 | $18,010 元 | $15,979 元 |
| 变动幅度 | +5.11% | +6.04% |
| 成交量 | 6宗 | 63宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蚀让比例 | 100% | 21% |
| 一年转手率 | 4.9% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $330 万元 - $800 万元 | $618 万元 - $4,320 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 5.2% |
| WH_MrLee | |
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