Parc Palais

君颐峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,246 元 +5.91%
成交量	7宗
有盈利比例	86%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$18,622 元
放盘叫价	$1,500 万元 - $5,600 万元 47个放盘 @17,857 - @31,621

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

君颐峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 2.6%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$46,000 元 - $65,000 元 11个租盘 @43 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君颐峰 \| 3座 25楼 D室 2026-01-29 注册处成交 3房	实842尺	$1,515 万元 @ $17,993	+ 83.6%
君颐峰 \| 8座 8楼 B室 2026-01-14 注册处成交 3房	实1,074尺	$1,990 万元 @ $18,529	+ 268.5%
君颐峰 \| 君颐峰 3座中层 D室 2026-01-12 市场成交 3房	实842尺	$1,515 万元 @ $17,993	-
君颐峰 \| 2座中层 C室 2026-01-06 市场成交 3房露台工作平台	实1,343尺	$2,740 万元 @ $20,402	-
君颐峰 \| 1座 15楼 D室 2025-12-17 注册处成交 3房	实842尺	$1,398 万元 @ $16,603	+ 41.9%
君颐峰 \| 君颐峰 8座低层 B室 2025-12-09 市场成交 3房	实1,074尺	$1,990 万元 @ $18,529	-
君颐峰 \| 8座 12楼 A室 2025-11-24 注册处成交 3房	实1,321尺	$2,200 万元 @ $16,654	- 7.9%
君颐峰 \| 6座 10楼 A室 2025-11-21 注册处成交 3房连车位	实1,321尺	$2,460 万元 @ $18,622	+ 106.4%
君颐峰 \| 1座 26楼 B室 2025-11-18 注册处成交 3房	实1,074尺	$2,120 万元 @ $19,739	+ 53.6%
君颐峰 \| 1座低层 D室 2025-11-12 市场成交 3房露台工作平台	实842尺	$1,398 万元 @ $16,603	-

载入中。。。

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收藏屋苑

华人置业 22年大型屋苑

君颐峰位于九龙京士柏卫理道18号，发展商为新世界 / 信和集团 / 九龙仓 / 华人置业，于2004年2月开始落成，由8座楼宇组成，共有700个单位。实用面积为502至3,079平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

8座

入伙年份:

2004 年

发展商:

华人置业

单位数目:

720伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

室内及室外泳池、阅读室、桌球室、多用途球场、宴会厅、儿童游乐场、游戏室、健身室、桑拿室及网球场

车位:

700个住宅车位; 40个访客车位37个电单车车位(2; 3及6楼)

九龙何文田何文田街24号地铺

售盘 57

租盘 3

何文田半山壹号壹号名荟地下1A铺

售盘 25

租盘 37

九龙界限街108F号地下

售盘 88

租盘 7

伊利沙伯医院( 巴士站 )

2分钟步行

伊利沙伯医院, 卫理道( 巴士站 )

2分钟步行

迦密中学( 巴士站 )

4分钟步行

	君颐峰	天铸(第1期)	One Homantin	半山壹号	皓畋	御龙居	何文田山道1号	太平花园	雅利德桦台	文豪阁	加多利轩
楼龄	22 年	11 年	9 年	17 年	10 年	29 年	24 年	33 年	27 年	42 年	9 年
单位数目	720	520	568	939	1,429	368	112	100	186	100	285
平均尺价	$19,246 元	$27,716 元	$16,401 元	$17,820 元	$18,385 元	$12,919 元	$20,589 元	$11,494 元	$12,166 元	$11,538 元	--
变动幅度	+5.91%	+4.92%	+4.83%	+1.39%	+6.44%	+7.69%	+13.22%	0.00%	0.00%	-4.72%	--
成交量	7宗	8宗	14宗	14宗	22宗	3宗	2宗	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	86%	0%	7%	79%	0%	100%	100%	50%	100%	100%	--
蚀让比例	14%	50%	71%	14%	100%	0%	0%	50%	0%	0%	--
一年转手率	2.8%	4.4%	5.5%	6.1%	4.3%	1.9%	2.7%	8%	4.8%	3%	--
放盘叫价	$1,500 万元 - $5,600 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$680 万元 - $1,980 万元	$1,950 万元 - $1.38 亿元	$818 万元 - $3,800 万元	$720 万元 - $3,200 万元	$2,180 万元 - $3,998 万元	$408 万元 - $498 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$1,600 万元 - $4,500 万元	$350 万元 - $680 万元
平均尺租	$45.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$38.0 元	--	--	--	$34.0 元	--
租务回报率	~ 2.8%	~ 2.3%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.5%	--
租务活跃率	2.2%	16.2%	16.2%	12.4%	13.6%	2.2%	--	--	--	3%	--